Schoolstraat 3-4 4501 JN Oostburg

Veelzijdig bedrijfspand met gemengde bestemming in hartje Oostburg

Aan de Schoolstraat in Oostburg bieden wij een uniek en ruim opgezet bedrijfspand te koop aan, bestaande uit twee gekoppelde panden met een totale vloeroppervlakte van ca. 1.361 m² VVO.

- Schoolstraat 4: ca. 1.141 m² VVO
- Schoolstraat 3: ca. 220 m² VVO

Het pand beschikt over de bestemming Gemengd, wat betekent dat er volop mogelijkheden zijn. U kunt het o.a. gebruiken voor detailhandel, dienstverlening, kantoorruimte, praktijkruimte en zelfs (gedeeltelijk) wonen. Deze flexibiliteit maakt het object aantrekkelijk voor zowel ondernemers als investeerders.

Ligging:
De Schoolstraat ligt centraal in Oostburg, dé kernplaats van West-Zeeuws-Vlaanderen. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Vrij parkeren kan direct voor de deur, wat zowel voor klanten als medewerkers zeer praktisch is. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto als per fiets of te voet.

Energielabel:
- Schoolstraat 4: Energielabel A ++ geldig t/m 05-2033
- Schoolstraat 3: Energielabel A geldig t/m 05-2033

Mogelijkheden:
Dankzij de omvang en indeling zijn er diverse gebruiks- en indelingsvarianten denkbaar, zoals:
- Een combinatie van winkelruimte met woning.
- Een kantoor- of praktijklocatie met representatieve uitstraling.
- Meerdere kleinere units voor verhuur of eigen gebruik.
- Een herontwikkeling naar een (gedeeltelijk) woonfunctie.

Pluspunten:
- Totale vloeroppervlakte ca. 1.361 m² VVO.
- Gemengde bestemming met diverse gebruiksmogelijkheden.
- Gelegen in het centrum van Oostburg.
- Vrij parkeren voor de deur.
- Pand verdeeld over twee huisnummers (3 & 4), flexibel in te richten.