Oosterhoutsestraat 32 6678 PC Oosterhout (GE)

€ 745.000 k.k.

Omschrijving

Riant vrijstaand woonhuis met werkplaats/garage van 120 m², ruime oprit aan beide zijde, verhard buitenterrein, fraai aangelegde zonnige tuin met zonneterras en volledig geïsoleerd tuinhuis.

Deze woning is uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken, is gelegen aan de rand van het dorpje Oosterhout. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten aanzien van diverse uitvalswegen zoals de A15 en A325.

Begane grond: entree, ruime hal, hangend toilet. Ruime L-vormige woonkamer met lamellen parketvloer en dubbele erker. Moderne woonkeuken met openslaande deuren naar terras en een luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie met ijsblokjes machine, combi magnetron en vaatwasser. Provisiekelder, ruime bijkeuken met achteringang, inpandige kantoorruimte, toilet en slaapkamer. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Luxe badkamer met wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en tweede toilet met hangcloset.

Eerste verdieping: overloop met diverse inbouwkasten, drie ruime slaapkamers met diverse inbouwkasten, zeer ruime hobbykamer, zeer ruime en luxe badkamer met wastafel, derde toilet met hangcloset, douche en verlaagd plafond met inbouwverlichting. De via de bijkeuken bereikbare zolderberging is nu in gebruik als opslag.

Tweede verdieping: vlizotrap naar zolderberging (ruimte voor bijvoorbeeld zonnebank en opslagruimte)

De ruime werkplaats/garage is voorzien van elektrische roldeuren.

Bijzonderheden:
-Inhoud circa 1.235 m³, woonoppervlakte circa 225 m², perceeloppervlakte 2.155 m², bouwjaar woonhuis 1935 en werkplaats 1985.
-Het woonhuis is in de loop van de jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
-De woning is zelfvoorzienend van elektra vanwege de 36 zonnepanelen.
-Voorzien van centrale verwarming boiler met HR-ketel, warmwatervoorziening middels 120 liter boiler.
-Diverse kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van centrale airco installatie en deels voorzien van screens en elektrische markiezen.
-De woning beschikt over een alarminstallatie en het buitenterrein is voorzien van een videoregistratie.
-Het buitenterrein is afgesloten met twee elektrisch bedienbare poorten zowel de linkerzijde als de rechterzijde van de woning.
-Op het terrein vindt u nog een hobbykastje en een houten tuinhuisje.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Bedrijfshal oppervlak
120 m²
Perceel
2.155 m² (in units vanaf 120 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

NVM makelaar

Arns & de Leeuw Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 026-3258210

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosterhoutsestraat 32

€ 745.000 k.k.