Rietgraaf 6678 PJ Oosterhout (GE)

Huurprijs op aanvraag
Blikvanger Hoogwaardige bedrijfsruimte op dé logistieke hotspot langs A15

Omschrijving

Het betreft een hoogwaardige logistieke bedrijfsruimte van ca. 8.000 m² op dé Logistieke Hotspot Park 15. Het betreft een onderhuur situatie van Mantel.

Ligging:
Logistieke Hotspot Park 15 is gelegen op een strategische locatie langs de A15 tussen Arnhem en Nijmegen.

Bereikbaarheid:

Per auto
Logistieke Hotspot VGP Park is direct gelegen aan de snelweg A15. Zowel Arnhem en Nijmegen zijn snel te bereiken via de A325/N325. Op korte afstand is via de A15 de A50 (Eindhoven) de A12 (Utrecht-Den Haag) en de A73 (Venlo-Maastricht). Deze wegen bieden een uitstekende connectie met de Rotterdamse havens, Schiphol, België en Duitsland.

Per trein
Logistieke Hotspot VGP Park ligt direct tegenover de Betuweroute, de 160 kilometer lange goederenspoorlijn die parallel aan de A15 loopt. Deze oost-west spoorverbinding verbindt de Maasvlakte bij Rotterdam naar de grens met Duitsland. De Betuweroute wordt ook wel gezien als dé spoorverbinding tussen de havens van Amsterdam, Rotterdam en Europa.
In de directe nabijheid van Park15 bevindt zich tevens het Container Uitwissel Punt (CUP) Valburg en de geplande Rail Terminal Gelderland (RTG). Deze zal naar verwachting eind 2021 gerealiseerd zijn en klaar voor gebruik.

Na realisatie van dit omvangrijke project wordt dit de enige plek aan de Betuwelijn tussen Rotterdam en Duitsland waar treinen kunnen stoppen om containers te lossen. Via de verbinding met Duisburg is het mogelijk om continentale vracht naar het Europese achterland en Azië te vervoeren.

Havenverbinding
Ten zuiden van Logistieke Hotspot VGP Park ligt op korte afstand “De Waal”. Deze rivier is de grootste arm van de Rijn en wordt als belangrijke waterweg gezien. Met de realisatie van De Oversteek, de nieuwe Waalbrug in Nijmegen, is er een snelle verbinding met de Barge Terminal Nijmegen (BCTN) ontstaan in het havengebied van Nijmegen. BCTN heeft een dagelijkse verbinding met de havens van Rotterdam, Antwerpen en het Duitse Ruhrgebied. BCTN Nijmegen heeft een terreinoppervlakte van 33.000 m² en 310 meter kade. De capaciteit ligt middels 2 kranen, één reachstacker en één empty stacker op 160.000 handlings per dag.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 8.000 m².
Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 4.000 m².

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- Elektrisch bedienbare sectionaal deuren voorzien van kijkvenster (1:1000 m²);
- Elektrische overheaddeur met gelijkvloerse oprit;
- Alarm;
- Hydraulische levellers en docks;
- Vrije hoogte van circa 12 meter;
- Monolistische betonvloer met een vlakheid conform Din 18202;
- Verlichtingsarmaturen;
- Vloerbelasting 7.000 kg/m²;
- Puntbelasting 3.500 kg/ per poot;
- Sanitaire voorziening;
- Mezzanine.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeren op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan komen wij graag met u in contact!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
8.000 m² (in units vanaf 4.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
8.000 m²
Vrije hoogte
12 m
Draagvermogen
7.000 kg/m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rietgraaf

Huurprijs op aanvraag