Muntstraat 7 4903 PA Oosterhout (NB)

€ 41.500 /jr

Omschrijving

Muntstraat 7 te Oosterhout

Object:
Op bedrijventerrein Heihoef is een moderne bedrijfsruimte met kantoor gerealiseerd, die vrijwel energieneutraal is.

Grenzend aan bedrijventerrein Vijf Eiken en de golfbaan is het nieuwe bedrijventerrein Heihoef ontwikkeld. Heihoef is bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 en is via de Florijnstraat ontsloten.

Aan de Muntstraat zijn o.a. de bedrijven Vermeulen Conversions, Segers Internationaal Transport, BWZ, Ryder Cycling B.V. en WWA Automation gevestigd.

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 56.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Oppervlakte:
Het object omvat ca. 545 m² bedrijfsruimte met een vloerbelasting van 2.500 kg per m² en een hoogte van 7 meter en circa 90 m² kantoorruimte verdeeld over begane grond en verdieping.

Parkeren:
Er bevinden zich 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 41.500,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- hoogte 7 meter;
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- overheaddeur;
- gasheater.

Kantoorruimte:
- systeemplafonds met verlichting;
- centrale verwarming;
- airconditioning op de verdieping;
- natuurlijke ventilatie;
- pantry;
- dubbele toiletruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 41.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
635 m²
Bedrijfshal oppervlak
545 m²
Kantoor oppervlak
90 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, heater, toilet, pantry en airconditioning

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Industrieterrein Vijf Eiken, Oosterhout (NB)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Muntstraat 7

€ 41.500 /jr