Energieweg 26 4906 CG Oosterhout (NB)

€ 65.000 /jr € 749.000 k.k.

Omschrijving

Energieweg 26 te Oosterhout

Object:
Representatieve bedrijfsruimte en buitenterrein met kantoorruimte, gesitueerd op industrieterrein “Weststad” in Oosterhout. De bedrijfsruimte bestaat uit 2 hallen met een oppervlakte van
respectievelijk ca. 650m² en ca. 250m², een buitenterrein van ca. 1.500m² en ca. 400 m² kantoorruimte, verdeeld over begane grond en verdieping.

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het royale buitenterrein (ca. 1.500 m²) is geheel verhard en omgeven door een hekwerk met een afsluitbare schuifpoort aan de voorzijde.

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 749.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 65.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Indeling:
De bedrijfsruimte bestaat uit 2 hallen met een oppervlakte van respectievelijk ca. 650m² ca. 250 m², welke beschikken over:

- een monolithische afgewerkte betonvloer;
- lichtstraat;
- heater;
- overheaddeur;
- spanthoogte ca. 4 meter en plafondhoogte ca. 5 meter.

De aangrenzende kantoorruimte omvat ca. 400 m², verdeeld over begane grond en verdieping en is voorzien van:

- entree met receptiebalie;
- systeemplafonds met verlichting;
- laminaatvloeren;
- toiletgroep;
- kantine met keukenblok;
- glad afgewerkte scheidingswanden / steenstrips bij de
buitenmuren.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 815.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
1.300 m²
Bedrijfshal oppervlak
900 m²
Kantoor oppervlak
400 m²
Perceel
3.166 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Industrieterrein Weststad-Zuid, Oosterhout (NB)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Energieweg 26

€ 65.000 /jr € 749.000 k.k.