Denariusstraat 15 c 4903 RC Oosterhout (NB)

€ 2.375.000 k.k.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein “Vijf Eiken” is het oudste bedrijventerrein van de gemeente Oosterhout en ligt ten zuiden van de stad aan de oostzijde van de A27 en de N631 naar Rijen. Het terrein is goed ontsloten via een directe op- en afrit van de A27.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Via de afrit en de Vijfeikenweg is het object binnen 2 minuten van de afrit van de snelweg te bereiken. Daarnaast is het terrein voor binnenvaartschepen bereikbaar via het Wilhelminakanaal en de daaraan gelegen loskade.

Parkeren
Parkeren kan zowel op eigen terrein als aan de openbare weg.

OBJECTGEGEVENS

Het object betreft een in 2011 gebouwd bedrijfsgebouw, grofweg bestaande uit ca. 4.000 m² gecompartimenteerde bedrijfsruimte en een kantoor van ca. 550 m², verdeeld over drie bouwlagen. Het pand is degelijk gebouwd en kent een groot aantal voorzieningen voor relatief zware werkzaamheden, waaronder kraanbanen en een relatief hoge vloerbelasting van 3.500 kg/m².

Indeling
Het pand is opgedeeld in vier bouwdelen:

Bedrijfsruimte links voor: ca. 1.430 m² hal (vrije hoogte ca. 9,5 meter) voorzien van lichtstraten, een 10 tons bovenloopkraan en een betonnen entresol van ca. 550 m² op ca. 7,5 meter hoogte. De ruimte is thans nog voorzien van spuit- en straalcabines. De ruimte is aan de voorzijde toegankelijk via twee industriedeuren van 5,8 meter hoog en 6,5 meter breed.

Bedrijdrijfsruimte achter: halfopen bedrijfsruimte van ca. 1.180 m², voorzien van twee 25 tons kraanbanen. Deze ruimte is toegankelijk via een industriedeur van van ca. 5,8 meter hoog en 8 meter breed.

Bedrijfsruimte rechts: een compartiment van ca. 620 m² (vrije hoogte ca. 9,5 meter), voorzien van lichtstraten en een betonnen entresol van ca. 300 m² op ca. 7,5 meter hoogte. Dit compartiment is toegankelijk via een industriedeur van ca. 5,8 meter hoog en 8 meter breed.

Kantorendeel: ca. 550 m² kantoorruimte, verdeeld over drie verdiepingen. Deze ruimte kent een functionele indeling met onder meer diverse kantoorruimtes, een spreekkamer en een kantine.

Voor een volledig beeld van de indeling verwijzen wij u naar de bij deze documentatie opgenomen indelingstekeningen.

Links naast het pand is nog een stuk onverhard buitenterrein beschikbaar.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat, voorzien van onder meer de navolgende voorzieningen:
- kraanbanen;
- een eigen trafo (630kVA);
- glasvezel;
- hekwerk.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in bestemmingsplan “bedrijventerrein Vijf Eiken” en kent de bestemming “Bedrijf”, waarbij het mogelijk is een bedrijf te vestigen in de milieucategorie 3 tot en met 4.2.

Kadastrale gegevens
Het object is kadastraal bekend als gemeente Oosterhout, sectie H, nummer 1123 en 1132. De totale oppervlakte bedraagt 9.170 m².

KOOPGEGEVENS

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 2.375.000,-- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Overige bepalingen
De kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper.
Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
4.630 m² (in units vanaf 4.080 m²)
Bedrijfshal oppervlak
4.080 m²
Kantoor oppervlak
550 m²
Draagvermogen
3.500 kg/m²
Perceel
9.170 m² (in units vanaf 4.080 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Industrieterrein Vijf Eiken, Oosterhout (NB)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Denariusstraat 15 c

€ 2.375.000 k.k.