Florijnstraat 5 - 7 4903 RM Oosterhout (NB)

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Florijnstraat 5-7 te Oosterhout

Object:
Het betreft twee percelen grond, in totaal 19.067 m², met daarop een hal volledig geoutilleerd als spuiterij met railsysteem (Florijnstraat 5) met luifel, een bedrijfshal/productiehal met twee luifels en kantoorruimte verdeeld over twee lagen (Florijnstraat 7) en ruim buitenterrein voor het stallen en gereed product, machines of vrachtwagens.

Onderstaand de verdeling in het aantal m²:

Ruimte Aantal m² (circa)*
Bedrijfshal nr. 5 (thans spuiterij) 1.200 m²
Bedrijfshal nr. 7 4.205 m²
Kantoorruimte begane grond nr. 7 560 m²
Kantoorruimte eerste verdieping nr. 7 177 m²

*Afmetingen zijn indicatief en niet onderbouwd met een NEN2580 meting.

De Florijnstraat 5 betreft een bedrijfshal van circa 15x80 en is ingericht als een spuiterij met een railsysteem. De spuiterij is van het merk Belmeco (2013) en de straalinstallatie is van Rösler (2013). Stukken tot 1.000 kg en een afmeting van 4000x1100x1750 kunnen in de spuiterij gesproeid, gestraald en gespoten worden. Het gebouw is toegankelijk via twee mandeuren en drie gelijkvloerse overheaddeuren, waarvan twee onder de luifel. De luifel is circa 9x30. De vrije hoogte bedraagt circa 5m¹.

De Florijnstraat 7 betreft een bedrijfshal van circa 95x38 met een vrije overspanning van circa 19m¹ een kolommenstructuur over de lengte met een onderlinge afstand van 5m¹. De bedrijfshal is voorzien van vier lichtstraten. Aan de linker- en rechterzijde zijn luifels gesitueerd. De bedrijfshal is toegankelijk vanuit de kantoorruimte en beschikt over zes gelijkvloerse overhead- cq. schuifdeuren, waarvan vier onder de twee luifels. De vrije hoogte circa 6m¹. In de bedrijfshal is een loopspoor aanwezig voor het plaatsen van een bovenloopkraan. De luifels zijn van circa 12x45 en 5x38.

Naast de bedrijfsruimte is nog een magazijnruimte gelegen. Deze is enkel toegankelijk via de bedrijfsruimte en heeft een maatvoering van circa 35x17 en kent een vrije overspanning.

De bedrijfshal wordt verwarmd door gasheaters. De verlichting betreft traditionele TL-verlichtingsarmaturen met detectie.

De kantoorruimte beschikt op de begane grond over een entree, diverse kantoorruimtes, technische ruimte, sanitaire ruimte en een kantine. Op de verdieping zijn nog een kantoorruimte en vergaderruimte gelegen.

Op aanvraag zijn bodemonderzoeken en een asbestinventarisatie beschikbaar.

Bereikbaarheid:
Het geheel is gelegen tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen op
een uur en vijftien minuten van de Duitse grens. Perfect ontsloten vanaf de A27 en dichtbij de container terminals in Oosterhout en Tilburg, wat divers multimodaal transport mogelijk maakt. Strategische locatie ten behoeve het aantrekken van gekwalificeerd personeel uit Breda, Tilburg en Oosterhout.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein aanwezig.

Koopprijs:
Op aanvraag.

Opleveringsdatum:
De oplevering is nader te bepalen.

Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Kadaster:
Florijnstraat 5
Gemeente: Oosterhout
Sectie: G
Nummer: 2247
Grootte: 2.102 m²

Florijnstraat 7
Gemeente: Oosterhout
Sectie: G
Nummer: 2246
Grootte: 16.965 m²

Bestemmingsplan:
Op het bedrijventerrein geldt het bestemmingsplan ‘’Vijf Eiken’’. Bedrijven tot en met milieucategorie 4 zijn hier toegestaan. Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u raadplegen

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
6.142 m²
Bedrijfshal oppervlak
5.405 m²
Kantoor oppervlak
737 m²
Perceel
19.067 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Omgeving

Industrieterrein Vijf Eiken, Oosterhout (NB)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Florijnstraat 5 - 7

Prijs op aanvraag