Denariusstraat 4903 RC Oosterhout (NB)

Prijs op aanvraag

Omschrijving

KENMERKEN

Representatief, modern en eigentijds nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw aan de Denariusstraat te Oosterhout. Het geheel bestaat uit 20 bedrijfsunits met bedrijfsruimte met multifunctionele ruimte op de verdieping voor bijvoorbeeld opslag- en/of kantoorruimte.

Omgevingsfactoren
De nieuwbouwlocatie is gelegen aan de noordzijde van bedrijventerrein Vijf Eiken, welke direct is gelegen aan de A27. Dit industrieterrein is middels het Wilhelminakanaal gescheiden van het naastgelegen bedrijventerrein Everdenberg. Aan de westzijde van de A27 bevindt zich het kantorenpark Hoevestein.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Vijf Eiken (ca. 135 ha) ligt ten zuiden van de gemeente Oosterhout en aan de oostzijde van de A27 en de weg naar Rijen. Het terrein is goed ontsloten via een directe op- en afrit van de A27 en het Wilhelminakanaal.

Parkeren
Bij elke bedrijfsunit behoort het exclusieve gebruiksrecht op 2 of 3 parkeerplaatsen.

OBJECTGEGEVENS

Oppervlakten
Er worden units vanaf ca. 52 m² tot 102 m² (begane grond) gerealiseerd. In deze fase is het mogelijk om units eventueel te koppelen. Dit dient vroegtijdig doorgegeven te worden.

Opleveringsniveau
- betonnen vloeren en dak;
- de units kunnen worden samengevoegd, eventueel met behoud van nutsvoorzieningen per unit;
- de units worden casco aangeboden. Er zijn diverse opties mogelijk, zie optieprijslijst;
- maximale vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m², vrije hoogte begane grond ca. 3,70 m1;
- maximale vloerbelasting verdiepingsvloer 400 kg/m²;
- hoogwaardig, onderhoudsarm materiaalgebruik, o.a. deels metselwerk, deels gevelbeplating en aluminium kozijnen;
- geen VVE van toepassing;
- bij tijdige aanmelding kunnen indeling en grootte naar wens aangepast worden.

Eigendom
De units worden gerealiseerd op eigen grond. Bij de units hoort onlosmakelijk een onverdeeld aandeel in het mandelig gebied bestaande uit de toegangsweg en parkeerplaatsen, zoals weergegeven op de situatietekening.

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Vijf Eiken’ is van toepassing. Volgens het bestemmingsplan heeft het terrein de bestemming ‘Enkelbestemming bedrijf’.
De bedrijfscategorie t/m 4 is toegestaan.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oosterhout
Sectie: G
Nummers: 3078 + 1127
Tezamen groot: 4.190 m²

Eigendom
De units worden gerealiseerd op eigen grond. Bij de units hoort onlosmakelijk een onverdeeld aandeel in het mandelig gebied bestaande uit de toegangsweg en parkeerplaatsen, zoals weergegeven op de situatietekening.

KOOPGEGEVENS

Koopprijzen
Vanaf € 117.500,--, exclusief BTW vrij op naam.

De koop-/aannemingssommen van de bedrijfsunits zijn vrij op naam exclusief BTW, tenzij nader vermeld. Vrij op naam wil zeggen dat de kosten die met het verwerven van een bedrijfshal zijn gemoeid, waaronder de notariskosten voor het opstellen en passeren van de akte van levering alsmede inschrijvingskosten in het kadaster voor rekening van de verkoper.

Tevens zijn de volgende kosten inbegrepen in de koop-/aannemingssom:
- grondkosten
- bouwkosten
- architecten- en constructeurshonorarium
- gemeenteleges
- kosten kadastrale uitmeting
- omgevingsvergunning
- verkoopkosten

De volgende kosten zijn niet in de koop-/aannemingssom begrepen:
- aansluitkosten media-aansluiting, bijvoorbeeld op het telefoonnet en CAI/Data/glasvezel.
- aansluitkosten nutsvoorzieningen, waaronder aanvragen meters elektra en water.

Aanvaarding
De bouw staat gepland in Q4 2021. De oplevering staat gepland voor Q2/Q3 2022.

Overige bepalingen
Voor de vastlegging van de koop en verkoop maken wij gebruik van een koop-/ aanneemovereenkomst. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Bedrijfshal oppervlak
150 m²
Vrije hoogte
3,7 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
4.190 m² (in units vanaf 150 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Omgeving

Industrieterrein Vijf Eiken, Oosterhout (NB)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Denariusstraat

Prijs op aanvraag