Rederijweg 45 4906 CX Oosterhout (NB)

€ 135.000 /jr Prijs op aanvraag

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand met inpandig kantoor beschikbaar aan de Rederijweg op het bedrijventerrein “Weststad” in Oosterhout. Het bedrijventerrein staat bekent om haar diversiteit van aanwezige bedrijven en een uitstekende bereikbaarheid.

Op het bedrijventerrein zijn namelijk bedrijven tot milieucategorie 5 toegestaan en het knooppunt Hooipolder ligt op steenworpafstand. Dit knooppunt zorgt voor snelle verbindingen via de A27 met Antwerpen, Breda en Utrecht, door de A59 met Breda en Den Bosch en tenslotte door de A16 met Antwerpen, Breda en Rotterdam. Dit zorgt ervoor dat het bedrijventerrein “Weststad” in Oosterhout al jaren populair is bij vele nationaal en internationaal opererende bedrijven.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte: circa 2.517 m2 BVO

Kantoor- kantine en sanitaire ruimte: circa. 135 m2 BVO

Luifel: circa. 600 m2 BVO

Perceeloppervlakte: circa. 4.690 m2

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rederijweg 45 in Oosterhout aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 5 toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Buitenterrein & parkeren

Het buitenterrein biedt voldoende plaats voor het laden- en lossen van goederen en parkeren. Het buitenterrein is voorzien van een hekwerk met rolpoort en is vrijwel volledig verhard met stelconplaten.

Opleveringsniveau

- Brandpreventiemiddelen
- Sprinklerinstallatie in de bedrijfsruimte en onder de luifel
- Sanitaire voorzieningen met toiletten en douches
- Eigen trafostation van 1.600 ampère
- Krachtstroomvoorzieningen
- Meerdere overheaddeuren
- Lichtstraten
- Twee branddeuren
- LED – verlichting in de bedrijfsruimte
- Kantine voorzien van keukenblok
- Systeemplafond met LED – verlichting in de kantoorruimte
- Vrije hoogte variërend van circa 7,8 meter tot 9,2 meter
- Vloerbelasting 3.000 kg/m2

Huurcondities

Huurprijs: € 135.000,- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Koopcondities

Vraagprijs: Op aanvraag.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring:

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer
Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld. Niettemin aanvaardt de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook uitdrukkelijk afgewezen. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging voor een gesprek.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rederijweg 45 in Oosterhout aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 135.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
2.652 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.517 m²
Kantoor oppervlak
135 m²
Vrije hoogte
9,2 m
Draagvermogen
3.000 kg/m²
Perceel
4.690 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Industrieterrein Weststad-Zuid, Oosterhout (NB)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rederijweg 45

€ 135.000 /jr Prijs op aanvraag