Florijnstraat 2 4903 RM Oosterhout (NB)

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

XXL distributiecentrum op een Europese logistieke hotspot. Het Goodman Oosterhout Logistics Centre wordt een hypermodern XXL distributiecentrum gelegen tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen op een uur en vijftien minuten van de Duitse grens. Perfect ontsloten vanaf de A27 en dichtbij de container terminals in Oosterhout en Tilburg, wat divers multimodaal transport mogelijk maakt. Strategische locatie ten behoeve het aantrekken van gekwalificeerd personeel uit Breda, Tilburg en Oosterhout.

Bereikbaarheid
Ligging t.o.v. snelweg
Het Logistics Centre ligt op zichtlocatie aan de A27.

Havenverbinding
10 km tot de Oosterhout containerterminal.

Ligging t.o.v. rail terminal
15 km tot Tilburg trein- en binnenvaartterminal.

Ligging t.o.v. luchthaven
50 km tot de luchthaven in Eindhoven en 100 km tot de luchthaven in Schiphol Amsterdam.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 75.000 m². Kantoorruimtes en voorzieningen kunnen worden afgestemd op specifieke wensen.

Indeling Metrage (in m²)
Warehouse Unit 1 Ca. 14.539
Warehouse Unit 2 Ca. 19.810
Warehouse Unit 3 Ca. 19.522
Warehouse Unit 4 Ca. 21.054

Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte 12,20 m.;
• vloerbelasting warehouse 5.000 kg/m²;
• kolom grid: 12 m x 24 m;
• gecertificeerde ESFR-sprinklerinstallatie;
• 1 loading dock met leveler per 1.000 m²;
• 1 gelijkvloerse overheaddeur per unit;
• 24/7 operationele beschikbaarheid;
• kantoorruimten en voorzieningen afgestemd op specifieke wensen.

Buitenterrein:
• beveiligde site d.m.v. omheining en met aparte ingang;
• parkeerruimte voor auto's en vrachtwagens;
• LED verlichting.

Huurprijs
Warehouse
EUR 55,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine
EUR 27,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoor
EUR 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5, 10 of 15 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Te bepalen na credit check door de verhuurder.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard triple net model van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
75.000 m² (in units vanaf 14.539 m²)
Bedrijfshal oppervlak
75.000 m²
Vrije hoogte
12 m
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Industrieterrein Vijf Eiken, Oosterhout (NB)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.