Meidoornlaan 10 a + 3PP 4902 SC Oosterhout (NB)

€ 775 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Aan de Meidoornlaan in Oosterhout is nog slechts 1 zelfstandige vernieuwde bedrijfsruimte beschikbaar voor verhuur.

LOCATIE
Oosterhout heeft uitstekende ligging, ten Noord-Oosten van Breda, strategisch tussen de havens van
Rotterdam en Antwerpen en een gunstige ligging tussen A27, A59 en het Wilhelminakanaal.

OPPERVLAKTE
Meidoornlaan 10a voorzijde: 15m x 8m = 120 m²

OPLEVERNIVEAU
Het object wordt nieuw opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Gevlinderde betonvloer;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,25m breed x 2,75m hoog;
• Vrije hoogte: ca. 2,75 m en hoogte tot dak ca. 3.25 m;
• Eigen parkeergelegenheid t.b.v 3 parkeerplaatsen per object;
• Toilet;
• Uitstortgootsteen;
• separate Loopdeur;
• LED verlichting;
• Lichtstraat;
• Eigen elektrameter, het object beschikt niet over gas.

BESTEMMING
* De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 (Staat van bedrijfsactiviteiten) onder:
milieucategorie 1 en 2 ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf van categorie 2' (b=2);
* opslag van materialen ten behoeve van de bedrijfsuitoefening;
* reclamevoorzieningen;

HUURPRIJS
€ 775 ,- per maand vrij van BTW

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 25,- per maand, waarvoor inbegrepen:
- verbruik water;
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud dak;
- onderhoud overheaddeur.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
vanaf 2 jaar met telkenmale 1 optiejaar (opzegtermijn van 6 maanden).

WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 775 per maand
Servicekosten
€ 25 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Bedrijfshal oppervlak
120 m²
Vrije hoogte
2,8 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Meidoornlaan 10 a + 3PP

€ 775 /mnd