Koopvaardijweg 14 -16 4906 CV Oosterhout (NB)

€ 40 /m²/jaar

Omschrijving

Koopvaardijweg 14 - 16 te Oosterhout

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 56.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als basis gekozen.

Ligging en bereikbaarheid:
Op industrieterrein Weststad gelegen bedrijfsruimten met goede ontsluiting naar rijkswegen, A27 (Breda-Utrecht) en A59 (Breda-Rotterdam-’s-Hertogenbosch).

Oppervlakte:
Bedrijfsobject I: ca. 888 m² bedrijfshal (verhuurd) ca. 350 m² kantoorruimte (ca. 192 m² begane grond en ca. 158 m² op de verdieping.
Bedrijfsobject II: ca. 850 m² bedrijfshal en ca. 160 m² kantoorruimte.
Bedrijfsobject III: ca. 1800 m² bedrijfshal met 2 loadingdocks. ca. 400 m² kantoorruimte (verhuurd)

Parkeren:
De objecten beschikken over parkeerplaatsen op het eigen (omheind) terrein.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 40,-- per m² per jaar;
Kantoorruimte: € 75,-- per m² per jaar;
Huurprijzen zijn exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Hiervoor zal een voorschot in rekening worden gebracht, afhankelijk van de gehuurde oppervlakte en activiteiten van huurder. Op basis van de werkelijk gemaakte kosten zal verrekening plaatsvinden.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Contract:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Voorzieningen:
De objecten beschikken onder andere over de navolgende voorzieningen:
kantoorruimte:
- vloeren voorzien van korreltapijt c.q. vloerbedekking;
- glad afgewerkte wanden;
- systeemplafonds met verlichting;
- centrale verwarming;
- databekabeling;
- pantry;
- toiletten;
- airconditioning op de bovenverdieping van de kantoorruimte;

bedrijfsruimte:
- gasheaters in de bedrijfshallen;
- overheaddeur;
- krachtstroom in de bedrijfshallen;
- persluchtleidingen in bedrijfshal III.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
4.448 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.538 m²
Kantoor oppervlak
910 m²
Vrije hoogte
6,1 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning en loading docks

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Industrieterrein Weststad-Zuid, Oosterhout (NB)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koopvaardijweg 14 -16

€ 40 /m²/jaar