Everdenberg 93 4902 TT Oosterhout (NB)

€ 47.500 /jr

Omschrijving

Een bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein Everdenberg, nabij het Wilhelminakanaal en de rijksweg A27 (Breda-Utrecht).

De directe omgeving kenmerkt zich door een kwalitatief goed bedrijventerrein op een goede locatie met een diversiteit aan bedrijvigheid. Everdenberg is een duurzaam terrein, gelegen in het groen.

De binnenwanden en plafonds zijn onlangs in de kantoren verwijderd. Verhuurder zal in overleg met huurder een
inbouwpakket opmaat aanbieden.

Bereikbaarheid per auto:
Door de ligging nabij de Rijksweg A27 (Breda-Utrecht) heeft de locatie een snelle aansluiting op zowel de rijksweg A16
(Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A59 (Oss-Zierikzee).

Bereikbaarheid per OV:
Zeer volledig openbare voorzieningen met hoog openbaar vervoer frequentie. Nabij het object zijn bushaltes ten behoeve van het streekvervoer aanwezig.

De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 850 m2.
- Bedrijfsruimte begane grond circa 500 m2
- Entresol eerste verdieping circa 70 m2
- Kantoorruimte begane grond circa 155 m2
- Kantoorruimte eerste verdieping circa 125 m2

In de nabije omgeving bevindt zich een ruim aanbod van onbetaalde parkeermogelijkheden, tevens kan er
op eigen terrein geparkeerd worden.

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;

Kantoorruimte:
- Entree/hal;
- diverse kantoorkamers (na aanpassing);
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen (na aanpassing);
- luchtbehandeling:
- verwarming;
- toilet;
- pantry;
- alarmsysteem.

De nieuwe indeling van de kantoorruimte zal in overleg met huurder geschieden.

Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte circa 6 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur.

Bestemmingsplan “Everdenberg” heeft dit gebouw de bestemming “bedrijfsruimte”. Voor meer informatie
kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website raadplegen.

Huurprijs EUR 47.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten Huurder wordt zelf contractant van de aanwezige gas, water en elektra aansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 47.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
850 m² (in units vanaf 570 m²)
Bedrijfshal oppervlak
570 m²
Kantoor oppervlak
280 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Omgeving

Industrieterrein Heikant, Oosterhout (NB)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Everdenberg 93

€ 47.500 /jr