Innovatiepark 24 a 4906 AA Oosterhout (NB)

€ 6.500 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Aangeboden wordt de bedrijfsruimte met kantoor en afgesloten buitenterrein gelegen op het bedrijventerrein ‘Weststad III’ met zichtlocatie vanaf de A59.

Het (hoofd)kantoorgebouw en een klein gedeelte van de bedrijfsruimte komt in gebruik bij Solico.

De bedrijfsruimte / hal met zelfstandig kantoor is beschikbaar voor de verhuur.

In de omgeving tref je ondermeer Brokx Projectinrichting, Gebhard Electro, Eglo Verlichting Nederland, en Bayens Mechanisatie.

Bereikbaarheid
Deze bedrijfsruimte is gelegen aan de doorgaande weg richting Oosterhout, Den Hout, Drimmelen en Made naar eveneens nabij de toerit tot de snelweg A59 (‘s-Hertogenbosch- Breda).

Per auto is deze locatie goed bereikbaar. Per openbaar vervoer is de locatie bereikbaar middels een bushalte gelegen aan de Technologieweg. Vanaf deze locatie is het nog 5 minuten lopen naar de locatie.

Vloeroppervlakte
De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van ca. 1.300 m².

- Bedrijfsruimte begane grond circa 1.180 m²
- Kantoorruimte circa 120 m²

- Buitenterrein circa 700 m²

Parkeren
Op eigen terrein alsmede in de nabije omgeving bevindt zich een ruim aanbod van onbetaalde parkeermogelijkheden.

Voorzieningen
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
Bedrijfsruimte:
- 4 elektrische overheaddeuren;
- Kraanbaan 10.000 kg;
- Krachtstroom;
- Verlichtingsarmaturen
- Verwarming d.m.v. 3 gasheaters;
- Vrije hoogte circa 6,5m¹;

Kantoorruimte:
- Eigen entree;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming;
- Toilet;
- Pantry.

Overige wensen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Bestemmingsplan
‘Weststad - Statendam’ heeft dit gebouw de bestemming ’bedrijf’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs
EUR 6.500,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Verlengingstermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg, per direct.

Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.500 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
1.300 m² (in units vanaf 1.180 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.180 m²
Kantoor oppervlak
120 m²
Vrije hoogte
6,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Industrieterrein Weststad-Noord, Oosterhout (NB)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Innovatiepark 24 a

€ 6.500 /mnd