De Hulst 7 5807 EW Oostrum (LI)

€ 5.000 /mnd € 725.000 k.k.

Omschrijving

LIGGING
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Hulst Venray-Oostrum. Het bedrijventerrein is gelegen tussen het NS station in het oosten, de Deurneseweg in het zuiden en de A73 in het westen met goede verbindingen richting Randstad en Ruhrgebied.

Gemeente Venray telt ca. 45.000 inwoners en kent een gezellig en levendig centrum, waar landelijke ketens en de lokale ondernemer uitstekend zaken doen en hand in hand gaan. Venray kent tevens een rijke industriële en zakelijke historie. De belangrijkste bedrijventerreinen zijn Smakterheide, Keizersveld en De Hulst.

De goede bereikbaarheid van het pand en de strategische locatie in de korte nabijheid van de op- en afritten van de A73 maken vestiging hier zeer aantrekkelijk.

OBJECT
Buitenterrein:
- Volledig beklinkerd en omheind buitenterrein
- Voldoende parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers, alsmede fietsenstalling nabij ingang.
- Drie loadingdocks en aparte elektrische sectionaal deur voor bedrijfsgedeelte.
- Laadkuil voorzien van een afsluitbaar hekwerk.

Begane grond:
Kantoorgedeelte
- Entree met twee kantoren aan de voorzijde , voorzien van functionele receptie.
- Een ruime keuken met kantinefunctie.
- Douche.
- C.V.-kast en separaat heren- en damestoilet.

Bedrijfsgedeelte
- Bedrijfsruimte van ca. 792 m² met vier elektrisch bediende sectionaal deuren, waarvan drie voorzien van loadingdock.
- Vrij hoogte tenminste 5.50 meter.
- De bedrijfsruimte is momenteel voorzien van een inbouw kantoor/werkplaats welke eventueel en in nader overleg verwijderd kan worden.

Verdieping:
Kantoorgedeelte
- Ruime kantoorruimte met veel lichtinval.
- Opslagruimte en server-/computerruimte.

BOUWJAAR
Het bouwjaar is 2001.

ENERGIELABEL
Het object heeft energielabel A met energie index 0,95.

METRAGE
Bedrijfsruimte op de begane grond 792 m².
Kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping 210 m².
Totaal ca. 1.002 m².

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan voorziet in bedrijven als bouw- en handelsbedrijven, transport, autoverzorging, verhuurbedrijven etc. Detailhandel is toegestaan voor goederen die ter plekke worden vervaardigd of een essentiële bewerking ondergaan, alsmede verkoop aan wederverkopers.

Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'De Hulst I', vastgesteld op 18 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf cat. 2 t/m 3.2'. U dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten. Bij verkoop waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs.

OVERIGE CONDITIES
Huur- of koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 636 922.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Huurprijs
€ 5.000 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.002 m² (in units vanaf 792 m²)
Bedrijfshal oppervlak
792 m²
Terrein oppervlak
1.790 m²
Kantoor oppervlak
210 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
12 m
Perceel
1.790 m² (in units vanaf 792 m²)
Uitbreidingsmogelijkheden
150 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,95

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Hulst 7

€ 5.000 /mnd € 725.000 k.k.