Langeweg 10 3233 LM Oostvoorne

€ 565.000 k.k.

Omschrijving

Voor de verkoop is beschikbaar een vrijstaande bedrijfswoning met vrijstaande loods gelegen op perceel eigen grond van 756m2 groot.

Wonen en werken op 1 plek? Dat kan in dit unieke object op rustige locatie gelegen op bedrijventerrein "De Pinnepot"

Ligging:
De bedrijfswoning met loods is gelegen op het bedrijventerrein "De Pinnepot".

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid middels openbaar vervoer en per eigen vervoer.

Auto:
Nabij gelegen N218 welke toegang bied tot de a15 richting de Maasvlakte en Europoort Rotterdam.

Openbaar vervoer:
Bushalte op ca. 5 minuten loopafstand gelegen.

Parkeren:
Op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid en op openbare weg.

Aanvaarding:
Per direct.

Bestemming:
De bedrijfswoning met loods valt in het bestemmingsplan: Bedrijventerreinen Westvoorne
Artikel 3 bedrijventerrein:
De voor 'bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten conform de Staat van Bedrijfsactiviteiten t/m categorie 3.1. Hiermee zijn diverse bestemmingen mogelijk, vraag ons naar de mogelijkheden.

Vrijstaande loods:
De vrijstaande loods: heeft een afmeting van ca. 14 x 10 m en is voor diverse doeleinden geschikt. Er is een overheaddeur, loopdeur, elektra, krachtstroom, wateraansluiting en is ingericht met een afsluitbare werkplaats en opslag. Verder is er een toilet en een stortbak aanwezig.

Vrijstaande bedrijfsruimte:
De vrijstaande bedrijfsruimte heeft een grootte van ca. 140 m2 woonoppervlakte.

INDELING:

Entree van het perceel via de oprit met toegang tot het woonhuis, de loods en voortuin.

Begane grond:
U betreedt de woning via de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot zowel woonkamer als slaapkamer. De woonkamer heeft een optimale lichtinval door de vele raampartijen, er zijn openslaande deuren richting de zijtuin en een open keuken.
De keuken is in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 1,5 spoelbak, oven, koelkast met vriesvak. De hoofdslaapkamer heeft een ensuite badkamer welke bereikbaar is middels de schuifpanelen met vaste kasten. Hier is een opstelplek voor zowel wasmachine als -droger, er is een douchecabine en wastafel. De gehele begane grond is v.v. een tegelvloer en vloerverwarming.

Verdieping:
De centrale overloop met vide en dakraam, geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
De beide slaapkamers zijn over de gehele breedte gelegen en kunnen hierdoor op eenvoudige wijze worden opgedeeld. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien het luik met toegang tot de bergzolder een nis met opstelplek voor de cv-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 vaste kastenwanden met schuifpanelen. De badkamer is v.v. 2e toilet, ligbad en meubel met wastafel, spiegel, verlichting, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Bergzolder:
De bergzolder is toegankelijk middels het luik met vlizotrap en is gelegen aan de achterzijde. De ruimte kan desgewenst worden vergroot.

Kadastraal:
Gemeente Westvoorne, sectie C nummer 1357.

Overige kenmerken:
• Buitenschilderwerk is goed onderhouden (2021)
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Meterkast: 7x 220V groepen, 2x aardlekschakelaar en 32Amp krachtstroom
• Atag cv-ketel (bj. 2001)
• Zonnepanelen totale maximale opbrengst 5 KW
• Zonneboiler
• Laag temperatuur systeem met vloer- en wandverwarming (begane grond)
• WTW centraal ventilatiesysteem
• Gehele begane grond v.v. vloerverwarming

Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfswoning, gelegen aan Langeweg 10 te Oostvoorne.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Voorweg 2
3233 SK Oostvoorne
0181-484000

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Bedrijfshal oppervlak
140 m²
Terrein oppervlak
180 m²
Vrije hoogte
2 m
Vrije overspanning
10 m
Perceel
756 m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer en heater

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Omgeving

Verspreide huizen in het Oosten, Oostvoorne

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langeweg 10

€ 565.000 k.k.