De Pinnepot 23 3233 LP Oostvoorne

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

Voor verhuur is beschikbaar een bedrijfs-/opslagruimte van ruim ca. 2.450m² voorzien van lichtstraten, verdiepingsvloer en een overheaddeur. Het complex is gelegen op het bedrijventerrein De Pinnepot in Oostvoorne zodat op korte afstand het hart van de Nederlandse petrochemische industrie "Europoort Rotterdam" goed bereikbaar is.

De indeling van het complex is als volgt:

De Pinnepot 23 hal 4
Ca. 1.492 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 963 m² opslagruimte ruimte op de verdiepingsvloer;

BESTEMMING:
Bedrijfsdoeleinden t/m millieucat. 3.2

VOORZIENINGEN:
- staalconstructie met geïsoleerde borstwering;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- verdiepingsvloer uitgevoerd in beton (kanaalplaatvloer) met valbeveiliging;
- elektrsiche installatie;
- brandslanghaspels;
- overheaddeur(en) ( 4.5 m1 breed x 4.5 m hoog);
- kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- polyester lichtstraten;
- TL lijnverlichting;
- vrije hoogte ca. 6,90 m.

BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen langs de N218 (Rotterdam - Brielle) richting de Maasvlakte en het Europoort gebied, wat de locatie een uitstekende uitvalsbasis maakt voor havengerelateerde en logistieke bedrijven. Tevens is de A15 (Maasvlakte – Nijmegen) binnen enkele minuten bereikbaar.

HUURPRIJS:
Bedrijfsruimte begane grond € 55,-- p/m per jaar excl. servicekosten en BTW;
Opslagruimte verdieping € 30,-- p/m per jaar excl. servicekosten en BTW;

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € NOTG per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren.

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een waarborgsom storten, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
2.455 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.455 m²
Vrije hoogte
6,9 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk

Omgeving

Verspreide huizen in het Oosten, Oostvoorne

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Pinnepot 23

€ 55 /m²/jaar