De Mors 33 7631 AH Ootmarsum

€ 27 /m²/jaar

Omschrijving

Voor de verhuur bieden wij u per direct aan een multifunctionele opslag-/bedrijfsruimte met buitenterrein, gelegen aan De Mors 33 te Ootmarsum.

Deze opslag-/bedrijfsruimte wordt eveneens in deelverhuur aangeboden vanaf 300 m². De bedrijfsruimte beschikt over een eigen inrit met bijbehorend afsluitbaar buitenterrein.

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Ootmarsum”, met als enkelbestemming “bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met deels categorie 3,1 en deels categorie 3,2”.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ootmarsum, sectie C, nummer 1593 (deels).

De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 900 m² en is gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

* Deelverhuur in units vanaf circa 300 m² is bespreekbaar, waarbij echter geen scheidingswanden worden aangebracht.

* In overleg bestaat de mogelijkheid om indien noodzakelijk een kantoorruimte te huren in het voorste gedeelde van het
onderhavige bedrijfscomplex.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- LED-verlichtingsarmaturen
- gasheater
- vrije hoogte variërend van 5,7 tot 6,4 meter
- gladde betonnen vloer
- krachtstroom
- overheaddeur

Algemeen:
- Wifi aanwezig
- alarminstallatie
- brandslanghaspel + poederblussers
- deels omheind buitenterrein voorzien van stalen toegangspoort (groot circa 300 m²)
- parkeerplaatsen (gezamenlijk gebruik)

Huurprijs (gehele complex):
€ 27,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs (unit 300 m²)
€ 700,-- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
In goed overleg nader te bepalen.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein “De Mors” is gelegen ten noorden van Ootmarsum aan de doorgaande weg (N 349) tussen Denekamp en Albergen en is met eigen vervoer en vrachtvervoer goed te bereiken. Via de N 432 (Denekamp – Oldenzaal) is de Rijkssnelweg A1 binnen 25 minuten rijafstand gelegen. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich in Ootmarsum op circa 2 minuten loopafstand. Het NS-station van Almelo is bereikbaar met de bus en op circa 40 minuten reisafstand gelegen. Ook de A 31 in Duitsland (Emden – Oberhausen) is via Denekamp goed en snel bereikbaar.

Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein “De Mors”. Op dit industrieterrein zijn diverse bedrijven gevestigd zoals o.a: Lammerink Groep, Apparatenbouw Ootmarsum, Othmar Trading, Heupink & Blomen Tabak, Kabra Ootmarsum en Kobato.

Parkeren :
Op eigen terrein zijn aan de voorzijde van het object gemeenschappelijke parkeerplaatsen gesitueerd en zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden. Ook op het bestraatte en deels omheinde buitenterrein, gesitueerd achter de toegangspoort zijn mogelijkheden voor stalling van voertuigen en buitenopslag.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
900 m² (in units vanaf 300 m²)
Bedrijfshal oppervlak
900 m²
Vrije hoogte
6,5 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Mors 33

€ 27 /m²/jaar