Eerste Stegge 16 18 20 7631 AE Ootmarsum

€ 745.000 k.k.

Omschrijving

Deze fraaie VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE BEDRIJFSWONING met BEDRIJFSHAL is gelegen op een uitstekende locatie op industrieterrein "De Mors" in Ootmarsum. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 2.023 m² en heeft een prachtig vrij uitzicht over weilanden. De woning biedt veel ruimte en privacy waarbij je kan slapen en baden op de begane grond. Het object is onder fraaie architectuur gebouwd en door de jaren heen keurig onderhouden. Voor de woning bevindt zich een bedrijfsruimte welke is opgesplitst in 3 delen. Momenteel zijn 2 ruimtes verhuurd aan derden en is de grootste hal voor diverse doeleinden te gebruiken.

Indeling woning:

Begane grond:
Ruime entree, meterkast, toilet + fontein, woonkamer v.v. houtkachel, zitkamer v.v. veel daglicht en een schuifpui naar het overdekte terras, slaapkamer v.v. kastenwand met aangrenzende badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel, designradiator en toilet, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en koelkast, bijkeuken v.v. aanrechtblad met aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers welke beide zijn v.v. een vaste kastenwand en extra bergzolder, badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en designradiator. Een van de bergzolders kan eenvoudig worden omgeturnd tot een ruime derde slaapkamer.

Tweede verdieping:
Middels luik toegankelijke zeer royale bergzolder.

Bedrijfsruimte I (eigen gebruik):
Hal van ca. 285 m² v.v. betonvloer, stalen spanten, geïsoleerde binnendoos, damwand buitenbeplating, krachtstroom, kunststof kozijnen, twee overheaddeuren en twee loopdeuren.

Bedrijfsruimte II (verhuurd):
Hal van ca. 115 m² met een zoldervloer van ca. 100 m². De hal is v.v. een monoliet afgewerkte betonvloer, overheaddeur, gasheater en tussenmeter elektra.

Bedrijfsruimte III (verhuurd):
Dierenartspraktijk met diverse ruimtes van totaal ca. 180 m². Entree, toilet, vaste kast en zes royale kantoorruimtes welke momenteel worden gebruikt als spreek-/behandelkamers.

Bel voor meer informatie over de huidige huur met ons kantoor te Tubbergen op telefoonnummer: 0546-727828.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1997;
* Woonoppervlak ca. 334 m²;
* Perceeloppervlak 2.023 m²;
* Inhoud ca. 850 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit HR Ecomline 1997
* Deels v.v. vloerverwarming;
* Voordeur v.v. glas in lood;
* Slapen en baden op de begane grond;
* Mogelijkheid voor extra slaapkamer op de eerste verdieping;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Uw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
680 m²
Bedrijfshal oppervlak
500 m²
Terrein oppervlak
2.023 m²
Kantoor oppervlak
180 m²
Perceel
2.023 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 334 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eerste Stegge 16 18 20

€ 745.000 k.k.