De Veken 220 1716 KJ Opmeer

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Veken in Opmeer bieden wij een modern en representatief bedrijfscomplex aan, bestaande uit meerdere bedrijfsruimtes met een totaal bruto vloeroppervlak van ruim 3.000 m² te koop aan.

Het bedrijfscomplex bestaat uit een moderne bedrijfshal met hoogwaardige kantoorruimtes (De Veken 220) en een separate bedrijfshal (De Veken 222 B). De gebouwen zijn gesitueerd op meerdere percelen met een totale oppervlakte van 4.645 m², waardoor zowel binnen als buiten veel ruimte beschikbaar is voor opslag, productie en logistiek.

Indeling
De Veken 220
-Bedrijfshal: ca. 1.980 m² BVO
-Entresol: ca. 188 m² BVO
-Kantoorruimte begane grond: ca. 305 m² BVO
-Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 305 m² BVO

De Veken 222 B
-Bedrijfshal: ca. 260 m² BVO

De combinatie van royale vrije hoogte, efficiënte indeling en moderne voorzieningen maakt dit object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Optioneel bij te kopen:
De voorgelegen bedrijfsruimte De Veken 222 van circa 260 m² BVO met buitenterrein.

Vraagprijs
€ 2.750.000,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
De bedrijfsruimtes zijn onder andere uitgerust met:
-Cv installatie met radiatoren en heaters (220);
-Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
-Elektrische installatie met krachtstroom;
-Grote gasaansluiting;
-Verzwaarde vloeren;
-Alarm;
-Camera’s;

Deze voorzieningen maken het object direct inzetbaar voor productie, opslag of logistieke processen.

Opleveringsniveau
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige staat, leeg en ontruimd.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, geschikt voor personeel, bezoekers en bedrijfsvoertuigen.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de directe aansluiting op de N241 en op 7 kilometer afstand tot de A7. Hierdoor zijn Amsterdam, de Randstad en Noord Nederland snel en efficiënt te bereiken, ideaal voor bedrijven die logistiek, productie en kantoorfuncties willen combineren.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Opmeer.
Sectie: U.
Nummers: 643/644/645/914/917/918/929.

Bouwjaar
De Veken 220: 2007
De Veken 222-B: 2010

Conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Voor De Veken 220 is energielabel A beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Opmeer valt het perceel binnen het bestemmingsplan “De Veken”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Opmeer.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg. Het object is tot en met 31 januari 2027 verhuurd.

BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.