Willaertstraat 14 5344 AB Oss

€ 500.000 k.k.

Omschrijving

Een prachtige kans om wonen en werken te combineren. Achter deze royale vrijstaande woning bevindt zich namelijk een groot bedrijfsgebouw. Dit biedt volop ruimte voor bedrijfsactiviteiten in de centrale loods met daarin een aparte werkplaats. Waarbij je meteen alle gelegenheid hebt om voor een eigen indeling en invulling te kiezen.

Die eigen invulling is ook prima te realiseren in het aparte woonhuis. Het heeft de typische uitstraling en indeling van een solide woning uit de jaren zestig. Waaraan op de begane grond en de beide verdiepingen in de loop der tijd het nodige woongemak is toegevoegd. Het geeft je ook hier een prima basis om met eigen woonideeën aan de slag te gaan.

Woning en bedrijfsruimte bevinden zich in het bedrijventerrein Euterpelaan met verschillende andere bedrijven. Je woont hier zeer centraal ten opzichte van allerlei voorzieningen. Station Oss-West is op een steenworp afstand, waar je ook de dichtstbijzijnde school vindt. En een wandeling van enkele minuten brengt je bij een groot overdekt winkelcentrum met twee supermarkten en verschillende speciaalzaken. Tevens een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen.

Kenmerken

+ Veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter het woonhuis op het royale perceel staat een groot bedrijfsgebouw.

+ Pad door mooi ingerichte voortuin omrand met sierhekwerk leidt naar voordeur. Vervolgens binnenkomst in ruime, representatieve hal met meterkast en houten trap naar eerste verdieping. In de hal ligt een donkere tegelvloer.

+ Royale woonkamer krijgt veel lichtinval van grote vensters aan weerszijden en een zijraam. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer.

+ Open doorgang naar eetkeuken waar onder een groot venster een uitgebreid keukenblok in hoekopstelling is geplaatst. Dit bevat diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en mogelijkheid voor een inbouw koelkast. In de keuken en bijkeuken ligt een lichtgetinte plavuizenvloer

+ Extra kamer aan voorzijde biedt een prima gelegenheid om een kantoor, hobby- of speelkamer te realiseren. Ook is een slaapkamer op de begane grond hier mogelijk.

+ In bijkeuken bevindt zich een doucheruimte en de geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Verder zijn hier aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Ook de HR-combiketel is hier geïnstalleerd. Buitendeur komt uit op terras.

+ Serre aan achterzijde biedt een beschut zitje met veel privacy. Schuifpui in glasgevel zorgt voor een vloeiende overgang van binnen naar buiten.

+ Vier slaapkamers (waarvan 1 met vaste wastafel) op eerste verdieping hebben royale afmetingen en prima lichtinval door grote ramen.

+ Royale badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, designradiator, klapraam, toilet en wastafel.

+ Vaste trap leidt naar tweede verdieping. Hier zijn alle mogelijkheden voor een extra slaapkamer. De ramenrij in de dakkapel zorgt voor een zeer fijne lichtinval.

+ Achter op het perceel staat een groot bedrijfsgebouw. Via brede schuifdeuren is er toegang tot een open werkruimte met aparte werkplaats (overname van machines in overleg mogelijk). Dit geheel biedt veel ruimte voor bedrijfsactiviteiten en berging. Het bedrijfsgebouw kan ook zeker worden omgevormd voor andere doeleinden, bijvoorbeeld garages of stalling.

Bijzonderheden

+ Energielabel D
+ HR-combiketel (2017)
+ Dakisolatie en dubbel glas
+ Meterkast met 9 groepen
+ Nieuw dak op woonhuis (2014)
+ Nieuw voegwerk (2017)
+ Kozijnen en deuren buiten in 2019 geschilderd
+ Asbest golfplaten in de bedrijfsruimte zijn vervangen door een geheel nieuw dak (2003)
+ Bestemming;

Aanvaarding
In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m²
Bedrijfshal oppervlak
400 m²
Perceel
1.288 m²

Indeling

Voorzieningen
Krachtstroom en toilet

Energie

Voorlopig energielabel
E

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Willaertstraat 14

€ 500.000 k.k.