Lekstraat 13 5347 KT Oss

€ 698.000 k.k.

Omschrijving

Bedrijfsgebouw

+ Bereikbaar via ruime oprit van 4 meter breed..

+ Het bedrijfsgebouw is toegankelijk via twee bedrijfsingangen aan voor- en achterzijde. Deze zijn afgesloten met sectionaaldeuren. Daarnaast zijn er aan weerszijden nog aparte loopdeuren.

+ Vrijstaand bedrijfsgebouw met oppervlakte van 400 m². Dak is een vrije overspanning op 5,5 meter hoogte. Wand is een in spouw gemetselde borstwering met daarboven enkelwandige damwandbeplating. Op de vloer zijn betonklinkers gelegd.

+ Bedrijfshal is voorzien van een kraanbaan voor een bovenloopkraan en krachtstroom.

+ Uitbreiding bedrijfshal is mogelijk want naast de aanwezige bedrijfshal is nog een groot afgesloten terrein van 1200 m² , thans geheel bestraat (zie BP voor mogelijkheden). In huidige vorm nu te gebruiken voor bijvoorbeeld opslag of parkeren. Dit terrein is afgesloten met een elektrische poort.

Bijzonderheden

Woning
+ Energielabel
+ HR-combiketel en boiler.
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.

Bedrijfsgebouw
+ Krachtstroom
+ Kraanbaan.

Aanvaarding
In nader overleg

1600m2 grond bedrijfshal met buitenterrein

Woning:

Wonen en werk kunnen hier perfect samengaan. Voor de bedrijfsactiviteiten heb je hier de beschikking over een bedrijfshal van vierhonderd vierkante meter op een perceel van zestienhonderd vierkante meter. Aan voor- en achterzijde is deze gemakkelijk toegankelijk via grote bedrijfsdeuren. Waarbij je achter uitkomt op een groot afgesloten bedrijfsterrein, wat ideaal is voor open opslag of verkoop.

Het bedrijfsgebouw maakt deel uit van het prima bereikbare bedrijventerrein Elzenburg. Dit sluit aan op de N329 die een directe route biedt naar zowel de A50 als de A59. Hiermee zijn de vlotte verbindingen richting Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen gegarandeerd.

Voor je privé beschik je bovendien nog over een royale bungalow. De afmetingen van woonkamer, keuken, tuinkamer en drie slaapkamers geven je hier alle ruimte om met eigen woonideeën aan de slag te gaan. De afwerking en zeer prettige lichtinval zijn hiervoor dan al een fijn uitgangspunt.

Hierbij komen nog de extra’s van een extra kamer, twee badkamers en een garage. En van een beschut terras en fraai vormgegeven achtertuin. Hier kun je met heel veel privacy van de zonuren genieten of even tot rust komen na een drukke werkdag die je net naast de deur hebt afgerond.

Algemeen
Inhoud: 992m3
Grondoppervlakte: 244m2
Bouwjaar: 1980m2

Kenmerken

Woning

+ Parkeren op eigen oprit of in grote inpandige garage. Garage is aan de voorzijde afgesloten met openslaande houten garagedeuren. Buitendeur leidt naar achtertuin.

+ Via overkapte entree naar voordeur en vervolgens binnenkomst in zeer ruime hal. Hoge ramen aan twee zijden zorgen voor een rijkelijke lichtinval. In hal zijn de garderobe en toiletruimte. Plavuizenvloer gaat vanuit hal verder in woongedeelte.

+ Riante L-vormige woonkamer krijgt veel licht door grote vensters rondom. Deze geven tevens een panoramische uitkijk. Een moderne hangende gashaard zorgt voor een warm accent. Een brede schuifpui geeft een directe doorgang naar verhoogd terras.

+ Open portaal naar eetkeuken met groot gevelvenster. Hier is een mooie plek voor de eettafel. Tegen de wanden staat een uitgebreid keukenblok in U-vorm. Dit is voorzien van een granito werkblad en modern inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

+ Tuinkamer biedt een fijne beschutte plek aan de achterzijde. Een glaswand laat het daglicht volop binnen en een schuifpui geeft een directe verbinding met het overkapte terras bij de woning. In de tuinkamer is een bergkast.

+ Extra kamer met mogelijkheid voor het realiseren van een kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Hier kan zeker ook een vierde slaapkamer worden ingericht.

+ In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasmachine en ander witgoed en is een aanrechtblad met spoelbak aanwezig.. Verder zijn hier de HR-combiketel en boiler geïnstalleerd.

+ Bij de woning bevindt zich een verhoogd terrasgedeelte op een ruime verharde binnenplaats. Dit terras is gedeeltelijk overkapt, met spotverlichting in de overkapping. Een in een schoorsteen geïntegreerde open haard geeft hier warmte en sfeer. Boven de schuifpui van de woonkamer is een zonneluifel gemonteerd.

+ Achtertuin heeft een fijne ligging met veel zon en privacy. Een groot deel van de tuin is verhard met tuintegels. Deze verharde gedeelten worden afgewisseld met fraai beplante perken en borders. Via een dubbele houten poort is er een directe achterom.

+ In apart slaapgedeelte zijn drie ruime slaapkamers. Naast de prima afmetingen hebben deze een fijne lichtinval. In de gang van het slaapgedeelte is een wandvullende kastenwand beschikbaar.

+ Badkamer in slaapgedeelte is geheel betegeld en is uitgevoerd met een groot raam, hoekbad, douche, designradiator, toilet en wastafel.

+ Tweede badkamer is ook geheel betegeld. Deze bevat een douche, toilet en wastafel. Een groot raam zorgt voor licht en lucht.

Aanvaarding
In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m²
Bedrijfshal oppervlak
400 m²
Terrein oppervlak
1.200 m²
Vrije overspanning
5 m
Perceel
2.343 m²

Energie

Voorlopig energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lekstraat 13

€ 698.000 k.k.