Kantsingel 8 5349 AJ Oss

Te huur: Representatief bedrijfsobject met showroom, opslag en buitenterrein – Kantsingel 8, Oss

Op zoek naar een representatief bedrijfsobject op een zichtlocatie met uitstekende bereikbaarheid? Kantsingel 8 in Oss biedt een royale showroom van ca. 760 m², een opslagruimte van ca. 112 m² en een buitenterrein van ca. 200 m² dat dienstdoet als parkeerterrein. Dankzij de moderne afwerking, de ligging direct naast een tankstation met 12 pompen en de ruime bestemmingsmogelijkheden (tot en met milieucategorie 4.1) is dit object uitermate geschikt voor ondernemingen in de automotive of vergelijkbare branches.

Locatie

Het object is gelegen aan de Kantsingel, een drukke verkeersweg in Oss met uitstekende zichtbaarheid en dagelijkse passantenstromen. De ligging naast een groot tankstation versterkt de attentiewaarde. Via de nabijgelegen uitvalswegen is het object uitstekend bereikbaar vanuit Oss, de regio en de A50/A59.

Afstanden:

- Centrum Oss: ca. 5 minuten

- ’s-Hertogenbosch: ca. 20 minuten

- Nijmegen: ca. 25 minuten

- Eindhoven: ca. 35 minuten

Indeling en oppervlaktes

- Showroom: ca. 760 m²

- Opslagruimte: ca. 112 m²

- Voorterrein: ca. 200 m² (parkeerterrein)

Opleveringsniveau en voorzieningen

- De showroom is modern en representatief afgewerkt en beschikt over:

- Grindvloer

- Gevel voorzien van grote raampartijen met dubbele beglazing

- Entree middels schuifpui

- Lichtstraten voor extra daglicht

- Diverse interne kantoorruimtes

- LED-verlichting

Het pand is voorzien van zonnepanelen; het gebruik hiervan en de mogelijke kosten zullen in overleg met de verhuurder worden bepaald

Kantine en sanitair

- Kantine voorzien van keuken met inbouwapparatuur en bar

- Toiletgroep (m/v) aanwezig

- Kantine en toiletgroep zijn in gezamenlijk gebruik met de eigenaar

Opslagruimte

- Goede vrije hoogte

- Bereikbaar via showroom

- Gebruik van bestaande stellingen in overleg met verhuurder

Voorterrein

- Ca. 200 m²

- In gebruik als parkeerterrein

Bestemming en gebruik

Het object valt onder de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met een ruime milieucategorie tot en met 4.1. Dit biedt mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. De voorkeur van verhuurder gaat uit naar automotive of vergelijkbare handels- en showroomactiviteiten. In overleg kan tevens gekeken worden naar reclame-uitingen om de zichtbaarheid van het pand verder te versterken.

Huurcondities

Aanvaarding: in overleg

Kortom
Kantsingel 8 in Oss is een representatief en multifunctioneel bedrijfsobject met showroomfunctie, opslag en parkeerterrein op een uitstekende zichtlocatie. Een ideale kans voor ondernemers die zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit willen combineren.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.