Palmstraat 46 5342 AR Oss

€ 375.000 k.k.
Blikvanger Karakteristiek vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte van ca 98 m²

Omschrijving

In het begin van dit jaar is deze karaktervolle vrijstaande woning met bedrijfsruimte aan de buitenzijde geheel gerenoveerd. De frisse aanblik zorgt dat deze woning er direct uitspringt in de Palmstraat.

De grote verrassing bij deze woning vindt u achter het woonhuis, waar een bedrijfsruimte is van circa 98 m².
Wonen en werken zijn hier uitstekend te combineren.

Het woonhuis is een ruime gezinswoning met een woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers en een ruim dakterras op de eerste verdieping.

Indeling woning

Begane grond
De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, welke in 2019 nog geschuurd en geolied is. De keuken is voorzien van keurig keukenblok met een koel-/vriescombinatie (± 2019), oven en vaatwasser. De keuken geeft tevens toegang tot de royale kelder. De praktische bijkeuken heeft openslaande tuindeuren en de aansluiting voor het witgoed en de cv-opstelling bevindt zich hier. De ruime badkamer op de begane grond is compleet met een ligbad, douchecabine, wastafel en badmeubel. De toiletruimte is separaat te bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruim dakterras. De slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden en plafonds. Het dakterras is bereikbaar via een deur in de slaapkamer aan de achterzijde.

Bijgebouw/werkplaats:
Het ruime bijgebouw van ca. 98 m² is achter in de tuin gelegen en voorzien van een entree-ruimte, extra ruimte met keukenblok (te gebruiken als keuken, kantine of kantoor) en een zeer ruime bedrijfsruimte cq. Opslagruimte. Deze ruimte heeft dak- en muurisolatie en is voorzien van verwarming, elektra, water en heeft het gemak van een vliering die door middel van een vaste trap bereikbaar is. In de werkplaats is ook een ruime smeerput aanwezig en er is krachtstroom en een perslucht leidingsysteem aanwezig.

Tuin

De achtertuin is op het westen gelegen, waardoor u tot laat in de avond kunt genieten van de laatste zonnestralen. De tuin is volledig omsloten, is voorzien van een terras en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De sfeervolle tuinverlichting geeft een extra dimensie aan de tuin.

Oppervlakten

Begane grond: hal (± 6 m²), meterkast (6 groepen, 2 krachtstroom, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 37 m²), keuken (± 9 m²), bijkeuken (± 7 m²), badkamer (± 10 m²).

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (± 5 – 9 – 15 m²), dakterras (± 15 m²).

Bedrijfsruimte (± 98 m²).

Bijzonderheden
- Karaktervolle vrijstaande woning met bedrijfsruimte
- Buitenzijde in 2020 gerenoveerd en geschilderd
- L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer (2019 geschuurd en geolied)
- Keuken met keurig keukenblok met diverse inbouwapparatuur
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-installatie
- Badkamer op de begane grond met ligbad, douchecabine, wastafel met badmeubel
- Toilet is separaat bereikbaar
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruim dakterras
- Grote bedrijfsruimte van ca. 98 m²
- Achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het westen

Locatie: Palmstraat 46, 5342 AR Oss
- Zeer gewilde woonwijk
- In de luwte van het stadscentrum gelegen
- Stadscentrum op loopafstand
- Centraal station Oss en scholen in de directe omgeving
- Toerit naar de A-wegen op enkele minuten bereikbaar
- Diverse sportaccommodaties op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten

Oppervlakte
98 m²
Bedrijfshal oppervlak
98 m²
Perceel
270 m² (in units vanaf 98 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Palmstraat 46

€ 375.000 k.k.