Vikingenweg 12-A 5349 BT Oss

Functionele BEDRIJFSHAL op bedrijventerrein Danenhoef.

Aan de Vikingenweg 12A in Oss, midden op bedrijventerrein Danenhoef, treft u deze representatieve en praktische bedrijfshal van circa 215m2 met een buitenterrein van ca. 100m2.

Het betreft de MIDDELSTE hal van een blok van DRIE, voorzien van een eigen entree, hoge roldeur, keukenblok en toilet. Een ideale kans voor wie snel aan de slag wil!

Dankzij de bestemming “Bedrijf 4” (activiteiten tot en met categorie 3.2) biedt deze ruimte veel gebruiksmogelijkheden, van opslag en logistiek tot lichte productie of ambachtelijke bedrijvigheid. Een flexibel pand dat met gemak met u meegroeit.

De Vikingenweg is gunstig gelegen op bedrijventerrein Danenhoef in Oss. Het terrein kenmerkt zich door een mix van lokale en regionale bedrijven en biedt een uitstekende bereikbaarheid via de N329, met snelle verbindingen naar de A50 (Nijmegen – Eindhoven) en de A59 (’s-Hertogenbosch – Oss).

BIJZONDERHEDEN

• BEDRIJFSHAL (ca. 215m2) in een complex van DRIE hallen

• Buitenterrein ca. 100m2

• Bestemming Bedrijf 4 (bedrijf tot en met categorie 3.2)

• Toegankelijk via hoge ROLDEUR (ca. 3.30m hoog / 3.50m breed)

• Vrije overspanning; uitstekend bereikbaar met heftruck

• Eigen toilet, keukenblok en opslagruimte

• Voldoende PARKEERGELEGENHEID op en rondom het terrein

• Eigen nutsvoorzieningen aanwezig

• Verwarming middels warmteradiatoren

• Representatieve uitstraling

• Bedrijventerrein Danenhoef met goede bereikbaarheid

• Complex compleet GERENOVEERD in 2020 (o.a. dak verhoogd en vernieuwd)

• Huurprijs 1.536,34 euro p/mnd (excl. voorschotten water en stookkosten)

• Voorschot stookkosten 200,- p/mnd

• Voorschot water 15,- p/mnd

• Borg: 2x de maandhuur excl. voorschotten

De hal heeft een vrije hoogte van circa 3,3 meter en een brede roldeur, wat laden en lossen bijzonder gemakkelijk maakt. Dankzij de vrije overspanning is de ruimte volledig open, ideaal voor heftruckgebruik, stellingen of werkvloeren.

In de hal bevinden zich een pantry met KEUKENblok, een TOILET en OPSLAGgedeelte.

Deze indeling maakt de hal geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, van productie tot werkplaats of magazijnfunctie.

Het buitenterrein van circa 100 m2 biedt ruimte voor parkeren, buitenopslag of laden/lossen.

De hal is gebruiksklaar en beschikt over de nodige nutsvoorzieningen. De aanwezige warmteradiatoren zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De verlichting en elektrische aansluitingen maken de ruimte volledig operationeel voor dagelijks gebruik.

De vloer is vlak en slijtvast, waardoor deze bestand is tegen zwaar intern verkeer. De hoge roldeur en ruime indeling zorgen voor een praktische en efficiënte werkomgeving.

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Bel, app of mail ons via 0642337033 of

Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.