Edeseweg 5 6731 AP Otterlo

€ 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen op een bijzondere locatie in het dorp Otterlo bieden wij u dit unieke perceel bedrijventerrein aan (plus bouwvergunning voor nieuwbouw bedrijfshallen). Uniek omdat dit het enige bedrijventerrein betreft wat in Otterlo beschikbaar is.

Een royaal perceel met goede bebouwingsmogelijkheden in combinatie met buitenterrein.

Op het voorterrein bevindt zich een royale vrijstaande woning met garage. Deze woning is verhuurd tot en met 2022.

Woonhuis
Vrijstaand woonhuis "bedrijfswoning" met garage. Spouwmuur opgetrokken uit lichte metselsteen, zadeldakconstructie met roodbruine pannen gedekt. Voorzien van isolerende beglazing en verwarmd door een gasgestookte cv-ketel met radiatoren. Royale separate gemetselde garage/berging.

Locatie
Dit perceel is gelegen aan de Edeseweg nabij de provinciale wegen N304 (Ede - Apeldoorn) en N310 (afslag Stroe A1 - Arnhem).

Perceelgrootte
± 7.250 m².

Bestaande bedrijfshallen
De op het terrein aanwezige bedrijfshallen verkeren in een matige tot slechte staat van onderhoud. Indien een toekomstig gebruiker de bestaande hallen voor een bepaalde tijd wil gaan gebruiken, dient hij zich van de slechte staat van onderhoud te vergewissen.
De hallen zijn voorzien van o.a. lichtlijnen, verwarming, kantoren, overheaddeuren, etc.

Toekomstige bebouwing
Bij de koopprijs inbegrepen is een verleende bouwvergunning voor de nieuwbouw van ca. 1.500 m² bedrijfs-/opslaghallen met kleinschalige kantoorruimte. Eventuele aanpassingen op de vergunning zijn mogelijk maar zijn geheel voor rekening en risico van de koper.

Buitenterrein
Zowel voor als achter het pand bevindt zich een riant buitenterrein voorzien van klinkerbestrating ten behoeve van bevoorrading, parkeren en buitenopslag.

Bestemming
De bestemming luidt: "Bedrijf".
Dit perceel maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan Agrarisch Buitengebied Ede 2012, vastgesteld op 30 juli 2012.

De voor "Bedrijf" aangewezen gronden zijn als volgt bestemd:
Bedrijven die zijn genoemd in categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Hieronder vallen diverse productie- en groothandelsbedrijven, dienstverlenende bedrijven, etc.

Aanvaarding
Per direct.

Koopvoorwaarden
Koopprijs
€ 1.250.000,-- kosten koper.

BTW
Niet van toepassing.

Datum notariële levering
In overleg.

Notariskantoor
Keuze van koper.

Kadastrale gegevens
gemeente Otterlo.
Sectie E.
Nummer 2145.
Grootte 7.250 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
1.500 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.500 m²
Terrein oppervlak
4.600 m²
Perceel
7.250 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 0 m²)

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum, in woonwijk en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edeseweg 5

€ 1.250.000 k.k.