Jan van der Heijdenstraat 13 3261 LE Oud-Beijerland

€ 8.250.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Zeer representatief bedrijfscomplex met moderne kantoorruimte, gelegen op het moderne en goed bereikbare bedrijventerrein 'De Bosschen' in Oud-Beijerland.

Het complex is gesitueerd nabij de A29 en biedt uitstekende aansluitingen op onder andere rijksweg A-15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en rijksweg A-16 (Dordrecht-Rotterdam-Breda). Bedrijventerrein 'De Bosschen' is gelegen op ca. 15 autominuten van de bedrijfsterreinen Reijerwaard in Barendrecht en Donkersloot in Ridderkerk.
Het complex is tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, vlak voor het complex is een bushalte.

Bereikbaarheid
Het complex is gesitueerd nabij de A29 en biedt uitstekende aansluitingen op onder andere rijksweg A-15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en rijksweg A-16 (Dordrecht-Rotterdam-Breda).
Bedrijventerrein ‘De Bosschen’ is gelegen op ca. 15 autominuten van de bedrijfsterreinen Reijerwaard in Barendrecht en Donkersloot in Ridderkerk.

Openbaar vervoer
Het complex is tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, vlak voor het complex is een bushalte gelegen. Binnen ca. 15 minuten is o.a. station Zuidplein Rotterdam bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Oud-Beijerland, Sectie A, Nummers 1313, 1357, 1362, 1426, 1427 en 1428. De totale oppervlakte bedraagt ca. 18.272 m².

Indeling
Ca. 1.347 m² kantoorruimte begane grond
Ca. 810 m² kantoorruimte eerste verdieping
Ca. 3.893 m² bedrijfsruimte I
Ca. 1.747 m² bedrijfsruimte II
Ca. 5.302 m² bedrijfsruimte III
Ca. 137 m² loodskantoor/kantine
100 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Glad afgewerkte betonvloer;
- De bedrijfsruimte wordt aan alle zijden ontsloten door elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Sneldeuren;
- Bovenloopkraan met een hefvermogen van 5 ton;
- 2 kraanbanen met een hefvermogen van 5 ton;
- 3 kraanbanen met een hefvermogen van 6,4 ton;
- Lichtstraat;
- TL verlichting;
- Krachtstroom.
- Loodsbaaskantoor;
- Verwarming d.m.v. (gas) heaters;
- LED-verlichting.

Kantoorruimte
- Gecoate vloer;
- Centrale entree met receptie/balie functie;
- Binnentuin;
- Brandmeldinstallatie;
- Mechanische ventilatie;
- Luchtbehandeling installatie;
- Airconditioning;
- Inbouw armaturen;
- Systeemplafonds;
- Diverse tussenwanden;
- Vide;
- Isolerende beglazing;
- Te openen ramen;
- Meerdere toiletgroepen o.a. voorzien van een urinoir;
- Voorzieningen t.b.v. data en elektra;
- Uitgebreide pantry voorziening met kantine ruimte;
- Deels voorzien van vloerbedekking;
- Wand kabel goten;
- Diverse ruimtes zijn toegankelijk met keytags;
- Diverse spreekkamers;
- Paternoste kast/archief.

Koopsom
€ 8.250.000,-- kosten koper.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A, energie index 0,98 en is geldig tot 16 mei 2029.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Werken' van de Gemeente Oud-Beijerland d.d. 8 mei 2012 en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.1.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 8.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
13.236 m²
Bedrijfshal oppervlak
10.942 m²
Kantoor oppervlak
2.294 m²
Perceel
7.945 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,98

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
100 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Bosschen, Oud-Beijerland

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan van der Heijdenstraat 13

€ 8.250.000 k.k.