Neon 25 R 4751 XA Oud Gastel

€ 125.000 k.k.

Omschrijving

Het betreft hier een op Borchwerf II gelegen bedrijfsverzamelcomplex, gerealiseerd in 2009, omvattende een 20-tal hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits die zeer geschikt zijn voor kleinschalige bedrijven. Deze “turnkey” unit heeft een totale vvo van ca. 143 m², verdeeld over de begane grond, tussenverdieping en verdieping. Het registergoed is gelegen op het nieuwe bedrijventerrein “Borchwerf II” in de gemeente(s) Roosendaal / Oud Gastel, direct nabij de afslag 20 en 21. Het bedrijventerrein Borchwerf II heeft een diversiteit aan bedrijven met name actief in de logistiek, zakelijke dienstverlening, kantoren, groothandels - en autobedrijven en heeft uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op de A17. De opzet van het bedrijventerrein is ruim en duurzaam, er is een parkmanagement waaraan alle bedrijven deelnemen en er zijn verschillende faciliteiten. Meer informatie over het bedrijventerrein is te vinden op de website van Borchwerf II. ( gegevens:
Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie: H
Nummer: 1868
Appartementsindex: A2

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte Ca. 60 m²
Magazijn Ca. 23 m²
Kantoorruimte Ca. 60 m²
Totaal Ca. 143 m²

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is goed afgewerkt en voorzien van onder meer de navolgende zaken:
Bedrijfsruimte (5,0 m. x 12,0 m.):
• T.L. opbouwverlichting;
• betonvloer gecoat;
• uitstortgootsteen;
• diverse Krachtstroom aansluitingen;
• diverse 220V aansluitingen;
• schrobputje
• brandslanghaspel
• handmatig bedienbare overheaddeur afm. 3.50 m. breed en 4,20 m. hoog;
• toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
• meterkast met eigen nutsaansluitingen.
• vrije hoogte 4,70 m. ok balk.
• vrije hoogte ter plaatse van de tussenvloer 2,80 m. ok balk.

Tussenvloer (5,0 m. x 4,6 m.):
• vrije hoogte 1,7 ok balk.

Kantoorruimte (5,0 m. x 12,0 m.):
• verdeeld in overloop, kantoorruimte en kantine;
• systeemplafond met TL inbouwarmaturen;
• laminaatvloer;
• Kabelwandgoot met electra en data
• Te openen raam
• Afgewerkte wanden vliesbehang
• Airco split unit kantoor voorzijde (Mitsubishi SRK20ZJ-S)
• Keukenblok met close-in boiler

Algemeen:
• eigen nutsaansluitingen voor gas, elektra en water;
• afgezekerd op 3 x 25 A.;
• KPN glasvezel;
• alarmsysteem;
• camerasysteem;
• rookmelders.

Afwerkingsniveau:
Zeer representatief en functioneel afwerkingsniveau. Opleveringsniveau “turn-key”.

Vraagprijs:
€ 125.000,-- k.k. + BTW.

Servicekosten:
De bijdrage VVE bedragen momenteel ca. € 931,08 per jaar (begroting 2020). Specificatie/begroting is op te vragen via ons kantoor.

Parkeren:
Er is 1 eigen parkeerplaatsen aanwezig op het mandelige tot het bedrijfsgebouwencomplex behorende parkeerterrein.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf II” met de aanduiding Enkelbestemming Bedrijf en de functieaanduiding bedrijf van categorie 3.1.

De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Bedrijven in milieucategorie 3.1 zoals vermeld in de bij de regels behorende Staat van bedrijven en inrichtingen (SBI) (bijlage) binnen het aanduidingsvlak ‘bedrijf van categorie 3.1’, uitgezonderd Bevi-bedrijven;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Koopakte:
Standaard NVM koopakte BOG.

Zekerheidstelling verkoop:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Omzetbelasting:
Alle in deze tekst vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze tekst uitgegaan dat de prestaties van de koper voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
143 m² (in units vanaf 60 m²)
Bedrijfshal oppervlak
83 m²
Kantoor oppervlak
60 m²
Vrije hoogte
3 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Omgeving

Verspreide huizen Oud Gastel, Oud Gastel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Neon 25 R

€ 125.000 k.k.