Argon 15 M 4751 XC Oud Gastel

€ 925 /mnd

Omschrijving

Het object is gelegen aan de Argon te Oud-Gastel; deel uitmakende van het bedrijventerrein Borchwerf II, uitstekend bereikbaar met een goede ontsluiting via de A17 en A58. Het bedrijventerrein Borchwerf II kenmerkt zich door een mix van bedrijven op het gebied van groothandelsactiviteiten, op-overslag, logistieke doeleinden. De te verhuren ruimte bestaat uit een kantoorruimte met bedrijfsruimte. Parkeermogelijkheden zijn in ruime mate aanwezig op het mandelige tot het bedrijfsgebouwencomplex behorende parkeerterrein. Een ander is gebouwd onder moderne / duurzame architectuur met een hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is uitstekend afgewerkt en voorzien van onder meer de navolgende zaken:
Hal:
- ruime entree
- eikenhouten vloer;
- meterkast
- werk/opbergkast
- plafond voorzien van structuurspuitwerk
- afgewerkte wanden;
- opbouw armatuur
- betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje;
- houten trap naar 1e verdieping

Kantoorruimte:
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- eikenhouten vloer;
- afgewerkte wanden;
- cv ruimte middels kast;
- pantry/keukenblok met koelkast en combimagnetron;
- te openen ramen, ramen voorzien van buitenzonwering;
- mechanische ventilatie.

- Bedrijfsruimte:
- opbouwarmateuren;
- verwarming middels radiatoren;
- betonvloer vloeistofdicht;
- wanden en plafond voorzien van structuurspuitwerk;
- overheaddeur met raamsecties afm. 3,50 m. breed en 3,00 m. hoog;
- gootsteen met wateraansluiting;
- mechanische ventilatie;
- 380 v aansluiting.

Algemeen:
- eigen aansluitingen voor gas, water en elektra;
- analoge telefoon lijn (KPN) tot in de meterkast;
- glasvezelinternet mogelijk via gezamenlijke aansluiting
- Gas c.v. middels radiatoren.

Energielabel:
Het object heeft een energielabel A.

Afwerkingsniveau:
Zeer representatief en functioneel afwerkingsniveau. Opleveringsniveau “turn-key”.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke tot het gebouwencomplex behorende parkeerterrein..

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf II” met de enkelbestemming “Bedrijf” met de functieaanduiding bedrijf van categorie 3.1.. De voor "Bedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven in milieucategorie 3.1 zoals vermeld in de bij de regels behorende Staat van bedrijven en inrichtingen (SBI) binnen het aanduidingsvlak ‘bedrijf van categorie 3.1’, uitgezonderd Bevi-bedrijven;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurprijs:
€ 925,-- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
De servicekosten zijn op voorschotbasis € 600,- per jaar excl. BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 36 maanden of langer.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Aanvaarding:
Per direct

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden

Contract:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze tekst vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze aanbieding van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 925 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Bedrijfshal oppervlak
70 m²
Kantoor oppervlak
70 m²
Vrije hoogte
3,3 m
Draagvermogen
500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Verspreide huizen Oud Gastel, Oud Gastel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Argon 15 M

€ 925 /mnd