Neon 15 G 4751 XA Oud Gastel

€ 124.500 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een op Borchwerf II gelegen bedrijfsverzamelcomplex, gerealiseerd in 2008, omvattende een 20-tal hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits die zeer geschikt zijn voor kleinschalige bedrijven. Deze "turn-key" unit heeft een totale v.v.o. van ca. 140 m², verdeeld over de begane grond en verdieping. Parkeermogelijkheden zijn in ruime mate aanwezig op het mandelige tot het bedrijfsgebouwencomplex behorende parkeerterrein.

Ligging:
Het registergoed is gelegen op het nieuwe bedrijventerrein “Borchwerf II” in de gemeente(s) Roosendaal / Oud Gastel, direct nabij de afslag 20 en 21. Het bedrijventerrein Borchwerf II heeft een diversiteit aan bedrijven met name actief in de logistiek, zakelijke dienstverlening, kantoren, groothandels - en autobedrijven en heeft uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op de A17. De opzet van het bedrijventerrein is ruim en duurzaam, er is een parkmanagement waaraan alle bedrijven deelnemen en er zijn verschillende faciliteiten. Meer informatie over het bedrijventerrein is te vinden op de website van Borchwerf II. ( aanduiding:
Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie: H
Nummer: 1755
Appartementsindex: A18

Oppervlakte:
Begane grond
Showroom/bedrijfsruimte Ca. 65 m²
1e verdieping
Kantoorruimte inclusief archiefruimte/magazijn Ca. 65 m²
Totaal Ca. 130 m²

Zie ook de bijgesloten plattegronden.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is onder meer de navolgende zaken:

Bedrijfs-/showroomruimte:
• meterkast voorzien van electra (3 x 25 A), gas, water en KPN aansluiting;
• stalen wasbak;
• afgewekte wanden;
• brandslanghaspel;
• overheaddeur (electrisch). afm. 3.10 x 3.10 m.;
• betonvloer (1.500 kg/m²);
• kabelgoten v.z.v. elektra.
Kantoorruimte verdieping:
• systeemplafond met inbouwarmaturen;
• korrelgrindvloer;
• pantry;
• toilet.
Algemeen:
• gas c.v. middels radiatoren.

Isolatie:
Optimale isolatie. Het object is voorzien van vloer-, gevel-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Parkeren:
Bij de unit behoren een tweetal (2) "eigen" parkeerplaatsen.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Borchwerf II” met de aanduiding Enkelbestemming Bedrijf en de Functieaanduiding bedrijf van categorie 3.1..

De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a) bedrijven in milieucategorie 3.1 zoals vermeld in de bij deze regels behorende Staat van bedrijven en inrichtingen (SBI) (bijlage) binnen het aanduidingsvlak ‘bedrijf van categorie 3.1’, uitgezonderd Bevi-bedrijven;

Tevens is elke koper/eigenaar verplicht lid te worden van de Coöperatieve Vereniging van zich Vestigende Bedrijven Borchwerf II (VBB II) en betaalt koper/eigenaar jaarlijks contributie aan deze vereniging.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Koopprijs:
€ 124.500,-- k.k.

Servicekosten:
€ ,-- per jaar.

Aanvaarding:
In overleg

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Contract:
NVM koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 124.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
195 m²
Bedrijfshal oppervlak
130 m²
Kantoor oppervlak
65 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen Oud Gastel, Oud Gastel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Neon 15 G

€ 124.500 k.k.