Klompenhoefke 3 4751 XP Oud Gastel

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Het object
Het distributiecomplex is gelegen aan het Klompenhoefke 3 in Oud-Gastel (vlakbij Roosendaal) op bedrijvenpark Borchwerf II. Het moderne bedrijvenpark in West-Brabant beschikt over 275 hectare dat ruimte biedt aan reeds een diversiteit aan ondernemingen uit de handels- en logistieke sector. Zo heeft onder meer Ceva Logistics, Forever Direct, DHL, Jan de Rijk Logistics, PVH, Hollister, DSV/ Primark en Lidl een vestiging op dit bedrijventerrein.
 
De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad agglomeratie, de Vlaamse Ruit en het Duitse Ruhrgebied maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio. De wereldhavens Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand en ook de internationale luchthavens in Amsterdam en Brussel zijn binnen één uur te bereiken. Daarnaast zijn de luchthavens van Rotterdam, Eindhoven, Halderberge (zakelijk verkeer vanaf vliegveld Seppe) en Antwerpen gelegen in de directe nabijheid.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Borchwerf II alsmede het complex in het bijzonder zijn gesitueerd aan de snelweg A17. Niet alleen zorgt deze unieke zichtlocatie voor een goede exposure, maar komt dit ook de bereikbaarheid ten goede. Het bedrijvenpark beschikt over twee op- en afritten naar de A17, welke deel uitmaakt van het nationale snelwegennetwerk dat zowel nationaal als internationaal voorziet in uitstekende verbindingen naar alle windstreken.

Spoorlijn
DC Klompenhoefke 3 beschikt over een eigen aansluiting op de spoorlijn van bedrijventerrein Borchwerf II.

Parkeren
Er zijn 127 parkeerplaatsen voor motorvoertuigen en 41 parkeerplaatsen voor vrachtwagens beschikbaar op eigen terrein.

Beschikbaarheid
Het totale complex bestaat uit 44.189 m² en is onderverdeeld in warehouse en kantoorruimte:
Warehouse 42.768 m²
Kantoorruimte 1.421 m²

Huuruitgangspunten

Huurprijs
Warehouse
In overleg nader te bepalen.

Kantoorruimte
In overleg nader te bepalen.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
In overleg nader te bepalen.

Beschikbaarheid
1 april 2020.

Huurovereenkomst
ROZ model 2015.

Bouwjaar
2009.

Opleveringsniveau
Warehouse
- Vrije hoogte: 10 m¹;
- Vloerbelasting 2.500 kg/m²,
- 41 elektrische loading docks; 3.000 mm x 3.000 mm;
- 4 elektrische overheaddeuren;
- Sprinklerinstallatie (ESFR K14 gecertificeerd);
- Brandslanghaspels;
- Gasgestookte heaters tot 15°C;
- Acculaadstation van ca. 300 m²;
- Warehouse heeft een eigen aansluiting op de spoorlijn;
- Verlichting van 200 lux in het warehouse en verlichting van 250 lux bij de laad-losplaats.

Kantoorruimte
- Geheel betegelde sanitaire voorzieningen;
- Kleedruimte;
- Verwarming;
- Air conditioning;
- Verlichting van 500 lux.

Buitenterrein
- Terrein voor zien van asfalt en verlichting;
- Stalen hekwerk van ca. 2 meter hoog;
- Brandkranen;
- Elektrische poort van 8 meter;
- Slagboom;
- Aparte parkeerplaats voor werknemers
- Aparte ingang voor werknemers.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
44.189 m²
Bedrijfshal oppervlak
44.189 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Verspreide huizen Kuivezand en omgeving, Oud Gastel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Klompenhoefke 3

Huurprijs op aanvraag