Neon 25 R 4751 XA Oud Gastel

€ 850 /mnd

Omschrijving

Het betreft hier een op Borchwerf II gelegen bedrijfsverzamelcomplex, gerealiseerd in 2009, omvattende een 20-tal hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits die zeer geschikt zijn voor kleinschalige bedrijven. Deze “turnkey” unit heeft een totale vvo van ca. 143 m², verdeeld over de begane grond, tussenverdieping en verdieping. Het registergoed is gelegen op het nieuwe bedrijventerrein “Borchwerf II” in de gemeente(s) Roosendaal / Oud Gastel, direct nabij de afslag 20 en 21. Het bedrijventerrein Borchwerf II heeft een diversiteit aan bedrijven met name actief in de logistiek, zakelijke dienstverlening, kantoren, groothandels - en autobedrijven en heeft uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op de A17. De opzet van het bedrijventerrein is ruim en duurzaam, er is een parkmanagement waaraan alle bedrijven deelnemen en er zijn verschillende faciliteiten.
Meer informatie over het bedrijventerrein is te vinden op de website van Borchwerf II. (
Bedrijfsruimte Ca. 60 m²
Magazijn Ca. 23 m²
Kantoorruimte Ca. 60 m²
Totaal Ca. 143 m²

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is goed afgewerkt en voorzien van onder meer de navolgende zaken:
Bedrijfsruimte (5,0 m. x 12,0 m.):
• T.L. opbouwverlichting;
• betonvloer gecoat;
• uitstortgootsteen;
• diverse Krachtstroom aansluitingen;
• diverse 220V aansluitingen;
• schrobputje
• brandslanghaspel
• handmatig bedienbare overheaddeur afm. 3.50 m. breed en 4,20 m. hoog;
• toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
• meterkast met eigen nuts aansluitingen.
• vrije hoogte 4,70 m. onderkant balk.
• vrije hoogte ter plaatse van de tussenvloer 2,80 m. onderkant balk.

Tussenvloer (5,0 m. x 4,5 m.):
• vrije hoogte 1,7 onderkant balk.

Kantoorruimte (5,0 m. x 12,0 m.):
• verdeeld in overloop, kantoorruimte en kantine;
• systeemplafond met TL inbouwarmaturen;
• laminaatvloer;
• Kabelwandgoot met electra en data
• Te openen raam
• Afgewerkte wanden met vliesbehang
• Airco split unit kantoor voorzijde (Mitsubishi SRK20ZJ-S)
• Keukenblok met close-in boiler

Algemeen:
• eigen nutsaansluitingen voor gas, elektra en water;
• afgezekerd op 3 x 25 A.;
• KPN glasvezel;
• alarmsysteem;
• camerasysteem;
• rookmelders.

Afwerkingsniveau:
Zeer representatief en functioneel afwerkingsniveau. Opleveringsniveau “turn-key”.

Bestemming/gebruik:
Opslagruimte in combinatie met kantoorruimte / productieruimte.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Huurtermijn:
5 jaar met 5 optiejaren, andere huurperiodes in overleg.

Indexering:
Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand
Servicekosten
€ 94 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
112 m²
Bedrijfshal oppervlak
61 m²
Kantoor oppervlak
51 m²
Vrije hoogte
4,2 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Omgeving

Verspreide huizen Oud Gastel, Oud Gastel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Neon 25 R

€ 850 /mnd