Rietschotten 9 4751 XN Oud Gastel

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

De logistieke campus betreft een combinatie van een herontwikkeling en nieuwbouw ontwikkeling. Het bestaande pand zal per Q3 2022 worden opgeleverd en omvat ca. 25.025 m². De nieuwbouwontwikkeling wordt per Q1 2023 opgeleverd en betreft in totaal ca. 15.759 m².

De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad agglomeratie, de Vlaamse Ruit en het Duitse Ruhrgebied maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio. De wereldhavens Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand en ook de internationale luchthavens in Amsterdam en Brussel zijn binnen één uur te bereiken. Daarnaast liggen de luchthavens van Rotterdam, Eindhoven, Halderberge (zakelijk verkeer vanaf Breda International Airport) en Antwerpen in de directe nabijheid.

Bereikbaarheid
Per auto
Bedrijventerrein Borchwerf II is gesitueerd aan de snelweg A17. Niet alleen zorgt deze unieke zichtlocatie voor een goede exposure, maar komt dit ook de bereikbaarheid ten goede. Het bedrijvenpark beschikt over twee op- en afritten naar de A17, die deel uitmaakt van het nationale snelwegennetwerk dat zowel nationaal als internationaal voorziet in uitstekende verbindingen naar alle windstreken.

Havenverbinding
De Rotterdamse en Antwerpse wereldhavens zijn binnen een uur te bereiken.

Ligging t.o.v. luchthaven
De luchthavens van Rotterdam, Eindhoven, Breda International Airport en Antwerpen bevinden zich in de directe nabijheid.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 40.784 m², waarvan circa 1.525 m² kantooroppervlakte (deelverhuur mogelijk is vanaf 7.500 m²). De nieuwbouw kan tevens in twee units verhuurd worden.

Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte, bestaande unit Ca. 24.400
Kantoorruimte bestaande unit Ca. 625
Bedrijfsruimte, nieuwbouw unit Ca. 13.135
Mezzanine nieuwbouw Ca. 1.724
Kantoorruimte nieuwbouw Ca. 900

Voorzieningen
•De vrije hoogte van de bestaande unit is circa 11,5 meter, van de nieuwbouw unit is dit circa 12,20 meter.
•De maximale vloerbelasting bedraagt circa 5.000 kg per m² (vloerbelasting voor beide gebouwen is gelijk).

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Bestaande unit per Q3 2022
Nieuwbouw unit per Q1 2023.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
40.784 m²
Bedrijfshal oppervlak
40.784 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Verspreide huizen Kuivezand en omgeving, Oud Gastel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.