Neon 27 A-B 4751 XA Oud Gastel

€ 850 /mnd € 179.000 k.k.

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen we u 2 gloednieuwe bedrijfsunits aanbieden. De units zijn zowel te koop als te huur!
De units zijn op de begane grond ingericht op opslagruimte/werkplaats (58 m2), met op de verdieping een ruim kantoor (58m2). Het betreft hier unit nummers 16 & 17.

De objecten zijn gelegen op het “nieuwe” bedrijventerrein de Borchwerf II in de gemeentes Roosendaal en Oud-Gastel, direct nabij de afslag 20 en 21 van de A17.
Het bedrijventerrein de Borchwerf II heeft een diversiteit aan bedrijven met name actief in de logistiek, zakelijke dienstverlening, kantoren, groothandels- en autobedrijven en heeft een uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op de A17.
De opzet van het bedrijventerrein is ruim en duurzaam, er is een parkmanagement waaraan alle bedrijven deelnemen en er zijn verschillende faciliteiten.
Meer informatie over het bedrijventerrein is te vinden op de website van Borchwerf II. ()

De bedrijfsruimtes worden opgeleverd in september 2022 en kunnen in overleg verder worden afgewerkt.

INDELING
Begane grond
Op de begane grond bevinden zich de entree met daarbij de meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping en daarbij de toegang tot de opslagruimte/bedrijfshal. De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bediende roldeur, groepenkast (3x 25A),
vloerput in betonvloer, toilet met fonteintje, 10 dubbele stopcontacten en verlichting.

1E verdieping
Op de eerste verdieping treft men de kantoorruimte welke nog is af te werken (kan in overleg met verhuurder), welke is voorzien van een airco-installatie t.b.v. verwarmen en koelen.

BESTEMMING
De units beschikken over een bedrijvenbestemming met functieaanduiding categorie 3.1.
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

HUURSOM/KOOPSOM
HUUR: € 850,-- excl. btw. per maand / per unit.
KOOP: € 179.000,-- K.K. excl. btw. per unit.

SERVICEKOSTEN
Bij huur bedragen de servicekosten € 50,-- per unit per maand.
Bij koop zijn de servicekosten per d.d. van overdracht op te vragen.

HUURTERMIJN
Minimaal 2 jaar of in overleg

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

WAARBORGSOM
€ 2.550,-- per unit.

HUURBETALING
Per maand vooruit

PARKEREN
Het bedrijventerrein beschikt over meerdere parkeerplaatsen. De units beschikken ieder over 2 eigen parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Huurprijs
€ 850 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
116 m² (in units vanaf 58 m²)
Bedrijfshal oppervlak
58 m²
Kantoor oppervlak
58 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen Oud Gastel, Oud Gastel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Neon 27 A-B

€ 850 /mnd € 179.000 k.k.