Roosendaalsebaan 1 4751 RA Oud Gastel

€ 489.000 k.k.

Omschrijving

Op een schitterende locatie, aan de rand van het dorp gelegen royale vrijstaande woning met ruime werkplaats/showroom. Het geheel is gelegen aan een verkeersluwe straat op een perceel van maar liefst 600 m². Deze goed geïsoleerde woning is in 1960 traditioneel gebouwd waarna deze altijd keurig is onderhouden.

Zoekt u een woning met voldoende mogelijkheid voor het houden van een bedrijf aan huis? Dan is deze woning uitermate geschikt voor u!

Bouwjaar : 1960
Woonoppervlakte : ± 128 m²
Inhoud woning: ± 464 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : A
Nummer : 1202
Grootte : 600 m²

Begane grond
Via de entree komt men in de woonkamer (± 37 m²) welke beschikt over een sfeervolle zandsteen schouw met houthaard. De woonkamer is voorzien van een strak gipsplafond met sierlijsten en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van; een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. De keuken is afgewerkt middels een tegelvloer, gestucte wanden en een hout balken plafond. Via de keuken heeft men toegang tot een separate hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de geheel getegelde badkamer welke is ingericht met een ligbad, badkamermeubel met wastafel, designradiator en inbouwspots. Dezelfde hal geeft toegang tot een apart toilet en de bijkeuken (± 6 m²) welke is afgewerkt met een nette tegelvloer en beschikt over een wastafel en aansluitingen voor de was- en droogapparatuur.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ± 16 m², ± 8 m² en ± 6 m² groot. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt middels een laminaatvloer, behangen wanden en houten schroten plafonds. Via de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot het zonnige dakterras. Via de hal zijn twee separate, geheel betegelde, ruimtes bereikbaar waarvan één beschikt over een 2e toilet en de andere ruimte is ingericht met een wastafelmeubel.

2e verdieping
Via een vlizotrap komt men op de 2e verdieping welke prima dienst kan doen als bergruimte. Hier bevindt zich eveneens de CV-opstelling.

Tuin
De achtertuin is volledig bestraat en hiermee onderhoudsvriendelijk te noemen.

Bedrijfsruimten
Via de woning heeft men inpandig toegang tot de showroom (± 86 m²), de kantoorruimte (± 7 m²), werkplaats (± 95 m²) en garage (± 23 m²). Via de showroom is een apart toilet en bergruimte met Cv-installatie bereikbaar. Zowel de werkplaats als de showroom zijn beide via de achter- en voorzijde toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt deze ingang zich aan de Neerstraat. Deze bedrijfsruimten zijn uitermate geschikt voor verschillende doeleinden zowel bedrijfsmatig als hobbymatig.

Parkeren
De ruime oprit alsmede de garage bieden haar bewoners voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Overige bijzonderheden:
- Woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
- Meterkast: 6 groepen en krachtstroom.
- Cv-ketel woning; merk: Bosch, bouwjaar: ± 2006
- Cv-ketel showroom: bouwjaar: ± 2014
- Definitief energielabel : F

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
217 m² (in units vanaf 209 m²)
Bedrijfshal oppervlak
209 m²
Perceel
600 m² (in units vanaf 209 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet en krachtstroom
Woonruimte
Aanwezig (aangebouwd, 128 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Roosendaalsebaan 1

€ 489.000 k.k.