Windmolen 2 4751 VM Oud Gastel

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

Met TROTS! bieden wij u aan te huur:

Een multifunctionele bedrijfsruimte met luxe kantoren gunstig gelegen op bedrijventerrein “Korenweide” waar een breed scala aan bedrijven zijn vertegenwoordigd.
Gelegen aan de afrit van de A17 (Roosendaal/Moerdijk) welke een aansluiting heeft op de A16 (Breda/Antwerpen), A58 (Bergen op Zoom/Vlissingen) en op korte afstand van de A4 (Rotterdam/Bergen op Zoom)

Deze in 1999 gebouwde bedrijfsruimte met kantoren heeft een zeer representatieve uitstraling en het pand heeft voldoende eigen parkeergelegenheid.

De bedrijfsruimte:

Begane grond ca 340 M2 + ca 230 M2 op de bovenverdieping welke is opgebouwd uit een demontabele vloer, deze kan er eventueel uit als er voor de bedrijfsvoering een grote vrije hoogte noodzakelijk mocht zijn.
De begane grond is voorzien van een gevlinderde betonvloer, voldoende aansluitpunten voor elektra, een gasheater en een overheaddeur.

Kantoorruimte:

Op de begane grond ca 60 M2 en ook op de 2e verdieping ca 60 M2 luxe kantoorruimte.
Voorzien van 2 pantry's en 3 toiletten.

De bedrijfsruimte heeft 3 adressen Windmolen 2, 2A en 2B welke te gebruiken zijn als separaat bezoek of postadres.

Huurcondities:

Huurprijs: € 2.250,- per maand / 27.000,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten: geen.

Huurtermijn: in principe 5 jaar + 5 jaar optie maar andere looptijden bespreekbaar.

Aanvaarding: per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
460 m²
Bedrijfshal oppervlak
340 m²
Terrein oppervlak
1.000 m²
Kantoor oppervlak
120 m²
Vrije hoogte
6 m
Perceel
2.001 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Windmolen 2

€ 2.250 /mnd