Breguetlaan 32-38 1438 BC Oude Meer

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Gemoderniseerd kantoorpaviljoen met ca. 860 m² kantoor-/magazijn-/showroomruimte gelegen op de begane grond. De multifunctionele ruimte is voorzien van een overheaddeur en kan zodoende (deels) als bijvoorbeeld magazijn of technische ruimte worden gebruikt. Het kleinschalige gebouw heeft een representatieve uitstraling en een ruime centrale entreehal met patio. Naast de patio ligt de kantineruimte van de huurder op de 1e verdieping, welke in overleg eventueel kan worden gedeeld net als de in de centrale hal aanwezige bemande receptiebalie.

Het bedrijventerrein Sky Park is direct gelegen aan de start- en landingsbaan aan de oostzijde van de luchthaven Schiphol. Het park bestaat uit verschillende kantoor- en bedrijfsgebouwen, die in dezelfde stijl gebouwd zijn.

Ligging/bereikbaarheid
Het paviljoen bevindt zich direct aan de Fokkerweg en de Waterwolftunnel naar Aalsmeer. Vanaf de Rijksweg A9 Amstelveen-Schiphol Oost en de afrit Hoofddorp van de Rijkswegen A4/A44 en A5 is het gebouw prima bereikbaar in circa 5 autominuten via de N201 en/of de Fokkerweg.

Een bushalte van buslijn 180/181 (Cirkellijn Schiphol) bevindt zich in de directe nabijheid van het paviljoen en vertrekt elke 8 minuten van en naar Luchthaven Schiphol. Naar verwachting zal medio 2022 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) lijn (Schiphol-Oost/Oude Meer/Schiphol-Rijk) zijn gerealiseerd. In de spits maken 4 buslijnen gebruik van de bus-baan waaronder elektrische bussen van Schipholnet. In totaal rijden 34 bussen per uur over deze busbaan en kunnen reizigers in de spits snel van en naar de knooppunten Schiphol-Noord, -Zuid en -Plaza reizen.

Vloeroppervlak
Ca. 860 m² kantoor-/magazijn-/showroomruimte beschikbaar gelegen op de begane grond.
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 350 m².

Parkeren
Bij de beschikbare ruimte kunnen indien gewenst een ruim aantal parkeerplaatsen worden gehuurd (16-20 plaatsen).

Opleveringsniveau
Zowel de algemene ruimten als de kantoorruimten zijn zeer recent gemoderniseerd en onder meer voorzien van:
* representatieve entree met receptiebalie en vide;
* nieuwe systeemplafonds met ledverlichting;
* centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
* mechanische ventilatie met topkoeling;
* kabelgoten;
* moderne, eigen sanitaire voorzieningen.

De ruimte is voorzien van een overheaddeur (2.90 x 2.40 m.) met loopdeur.

Het pand beschikt over energielabel A.

Huurprijs
Vanaf € 95,-- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 750,-- per plaats per jaar exclusief BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
De servicekosten zijn nader overeen te komen.

Aanvaarding
Per direct.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
860 m² (in units vanaf 350 m²)
Bedrijfshal oppervlak
860 m²

Energie

Energielabel
A 1,05

BT Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 020-3166166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Breguetlaan 32-38

€ 95 /m²/jaar