Flessingsterrein 16 9665 BZ Oude Pekela

Vrijstaande BEDRIJFSWONING met royale houten schuur/garage, gelegen op bedrijventerrein.
Voor een zzp-er een ideale combinatie van wonen en werken op een ruim perceel van bijna 800m² .
De woning is tevens levensloopbestendig en heeft een ruime eigen oprit, houten tuinhuis, erf, tuin en ondergrond.

Buitenruimte en bijgebouwen:
De lange en brede opritten, aan weerszijde van de woning bieden plaats aan bedrijfsauto, personenauto en bijvoorbeeld opslag van materialen. De grote, vrijstaande houten schuur/garage (ca. 58 m²) is ideaal als werkruimte en/of opslagruimte. Het houten tuinhuis (ca. 20 m²) biedt extra opslag/bergruimte.

Indeling woonhuis;
Entree/hal met trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van houten vloerdelen, een sfeervolle haard, airconditioning, schuifpui naar het terras en een semi-open keuken. De woon- en keukenzone beslaan gezamenlijk circa 36,5 m². De keuken beschikt over een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur.

Er zijn twee slaapkamers op de begane grond van ca. 7,5 m² en 14 m². Beide kamers hebben directe toegang tot de badkamer (ca. 8,5 m²), voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een schuifpui naar het terras.

Verdieping:
Via een vaste trap is de eerste verdieping (ca. 35 m²) bereikbaar. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers of een kantoorruimte.

Bijzonderheden:
- Bestemming: Bedrijven – alleen wonen is niet toegestaan
- Voorzien van (circa) 43 zonnepanelen
- Verwarming middels elektrische CV-ketel
- Energielabel B
- Ouderdomsclausule (As is) en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing
- Verkoop onder voorbehoud van toestemming kantonrechter