Nijverheidsweg 13 4731 CZ Oudenbosch

€ 950 /mnd

Omschrijving

Met TROTS! bieden wij u aan:

Vijf representatieve nieuwbouw bedrijfsunits op een zeer gunstig gelegen locatie op het industrieterrein Bosschendijk te Oudenbosch, gelegen aan de rondweg Oudenbosch, ca 5 kilometer van A17.

Dit moderne nieuwbouw project omvat 5 units waarvan 2 van 166 vierkante meter en 3 van 220 vierkante meter bedrijfsoppervlak.

De voorste 2 units van 166 vierkante meter zijn aan de straatzijde gesitueerd en de 3 grotere aan de achterzijde.

Alle units zijn voorzien van een overheaddeur van 4,5 meter hoog en een separate loopdeur, een betonvloer en toilet.

Het volledig omheinde buitenterrein is door de huurders te gebruiken voor het parkeren van de eigen auto's of die van klanten.

De verwachte oplevering per 01 september 2021

Huurcondities:

Huurprijs: € 950,- per unit per maand exclusief BTW.

Servicekosten: geen.

Huurtermijn: in principe 5 jaar + 5 jaar optie maar andere looptijden bespreekbaar.

Aanvaarding: vanaf 01 september 2021.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m² (in units vanaf 166 m²)
Bedrijfshal oppervlak
220 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsweg 13

€ 950 /mnd