Kantbeugel 4 A 1724 BH Oudkarspel (Gem. Langedijk)

€ 3.595 /mnd

Omschrijving

Kantbeugel 4A - Bedrijfsruimte te huur Oudkarpsel

Te huur: Deze nieuwbouwbedrijfsunit, is recent opgeleverd en beschikt over een combinatie van een grote bedrijfsruimte verdeelt over twee etages en een mooie kantoorruimte.

Algemeen:
De bedrijfsruimte is groot circa 783m² BVO verdeeld over twee etages te verstaan 419m² op de begane grond en 364m² op de eerste etage.
De begane grond heeft een vrije hoogte van 5.9 meter met een vloerbelasting van 2000kg/m² en de eerste etage heeft een vrije hoogte van 2.9 meter met een vloerbelasting van 500kg/m²

De bedrijfsruimte beschikt zowel over meerdere loopdeuren als meerdere overheaddeuren te verstaan 2x 3.00mx3.60m en 1x 4.00mx4.20m

De kantoorruimte op begane grond is circa 36 m² BVO groot en de kantoorruimte op de tweede is circa 34 m² BVO. Voor de deur van de bedrijfsunit zijn 3 eigen parkeerplaatsen gelegen.

Het betreft de linker helft van een vrijstaand zeer representatief en volledig nieuw gebouwd pand gelegen op bedrijventerrein Breekland in Oudkarspel.
Een buitengewoon functioneel en stijlvol bedrijventerrein waar reeds diverse nieuwbouw heeft plaatsgevonden en waar de komende jaren nog veel gebouwd zal worden.

Huurprijs
€ 3595,- per maand, excl. BTW

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt verhuurd in huidige staat. In overleg met de eigenaar is uitbreiding van het huidige opleveringsniveau mogelijk.

Installaties/voorzieningen:
Alarm systeem met BORG certificaat.
Rook melders een brandblus installatie.
Basisinstallatie elektra met 3x 380v en led verlichting
Wateraansluiting.
Verwarming en airco doormiddel van een inverter warmtepomp.
2x toilet.
2x keuken voorziening incl boiler
Elektrisch bedienbare overheaddeur.
Afgewerkte wanden en vloeren.
Kunstof kozijnen en deuren.

Parkeren
Voor het pand zijn drie eigen parkeerplaatsen gelegen.

Bestemming:
Bij de gemeente Langedijk valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen 1 in Langedijk”. Dit houdt in dat het perceel geschikt is bedrijven in de milieucategorieën 1 t/m 4.2
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Langedijk of kijk op

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein “Breekland” is uitstekend bereikbaar. Vanuit het westen via de A9 en N245, vanuit het noorden via de N504 en vanuit het oosten via de N242

Kadastrale gegevens
Gemeente: Langedijk kadastraal bekend sectie E 1108

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 +5 jaar.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.595 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
783 m²
Bedrijfshal oppervlak
711 m²
Kantoor oppervlak
72 m²
Vrije hoogte
5,9 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
950 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Oudkarspel, Oudkarspel (Gem. Langedijk)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kantbeugel 4 A

€ 3.595 /mnd