Industrieterrein Panningen 5981 NK Panningen

€ 310.000 k.k.

Omschrijving

Functionele bedrijfsruimte (ca. 630 m²), gelegen op een zeer ruim terrein van circa 3.145 m² op Industrieterrein Panningen. Deze bedrijfsruimte is omstreeks 1998 gerealiseerd. De ruime kavel is grotendeels verhard (klinkers) of semi-verhard en voorziet in additionele bouwmogelijkheden (80% van het bouwvlak mag worden bebouwd).

Meest recentelijk is het object geëxploiteerd als opslag- en drooglocatie ten behoeve van een meubelfabriek. Het object leent zich ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een locatie met een ruim terrein.

LOCATIE :
Het object is gelegen op Industrieterrein Panningen. Op het terrein zijn diverse grote, internationale bedrijven gevestigd, zoals Bruynzeel, Parthos, WP Haton, Fancom en Unisign. Naast dit gedeelte is een uitbreidingsgebied gerealiseerd. Aan de noordzijde zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals Bakkersland, Broekmans en de Hanssen Group.

BEREIKBAARHEID :
De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is uitstekend door de centrale ligging ten opzichte van Venlo, Eindhoven en Roermond. Ook is het Duitse Ruhrgebied (o.a. Düsseldorf en Keulen) goed bereikbaar.
(vracht-)autoverkeer:
De autosnelwegen A67 en de A73 zijn vanuit deze locatie op korte afstand gelegen. Via de N560 is de op- en afrit van de autosnelweg A67 (Eindhoven / Venlo) binnen 7 autominuten bereikbaar.
Openbaar vervoer:
Busverbindingen richting Horst en Venlo bevinden zich binnen loopafstand.
Luchthavens:
De luchthavens van Eindhoven Airport en Düsseldorf zijn binnen 45 minuten te bereiken.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane Grond Bedrijfsruimte ca. 630 m²
Totaal ca. 630 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn ruime parkeermogelijkheden, eventueel additioneel te realiseren. ?

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”, vastgesteld op 25-06-2013, bestemd als “Bedrijventerrein - 2”, met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4’.
Ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4' zijn uitsluitend bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten welke zijn opgenomen in milieucategorie 1 t/m 4 van de 'Lijst van bedrijfsactiviteiten' (bijlage 2 bij de planregels), en/of daarmee naar aard, omvang en invloed op de omgeving gelijk te stellen bedrijven en/of bedrijfsactiviteiten toegestaan;
Deze bestemming zorgt in de praktijk voor een breed pallet aan exploitatiemogelijkheden.

KADASTER :
Het object is kadastraal bekend als
Gemeente: Helden
Sectie: B
Nummer: 5952 (gedeeltelijk)
Groot: ca. 3.145 m²
Kadastrale splitsing vindt op een later tijdstip plaats; exacte kavelgrootte blijkt na kadastrale inmeting.

OPLEVERINGSNIVEAU :
Oplevering geschiedt in huidige staat, leeg, vrij van huur en bezemschoon;
Het object beschikt momenteel niet over zelfstandige aansluitingen ten behoeve van nutsvoorzieningen alsmede niet over een eigen entree richting de openbare weg.

BODEMGESTELDHEID :
Er is een onderzoeksrapportage voorhanden naar de bodemgesteldheid ter plaatse. Bij verder interresse zal deze inzichtelijk worden gemaakt. Uit de rapportage blijkt dat er geen bodemvreemde stoffen aangetroffen zijn welke belemmeringen kunnen vormen voor gebruik ten behoeve van industriële doeleinden.

AANVAARDING :
In overleg, doch op korte termijn mogelijk

VRAAGPRIJS :
EUR 310.000,- k.k.

VOORBEHOUD :
De verkoop van dit object is te allen tijde voorbehouden aan schriftelijke goedkeuring door de directe van eigenaresse.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
630 m²
Bedrijfshal oppervlak
630 m²
Terrein oppervlak
1.900 m²
Perceel
3.145 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
1.400 m² (maximale bouwhoogte: 10 m)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieterrein Panningen

€ 310.000 k.k.