Industrieterrein Panningen 17 - 17A 5981 NK Panningen

€ 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Grootschalig fabriekscomplex op Industrieterrein Panningen, bestaande uit diverse productie- en expedietiehallen (ca. 6.364 m²), een kantoorruimte met showroom (ca. 1.214 m²) aan de voorzijde, alsmede een bedrijfswoning. Het complex is gelegen op een perceel van 9.790 m² op industrieterrein Panningen.
De karakteristieke booghallen dateren van 1967 en zijn onder te verdelen in meerdere compartimenten. Verder is het complex voorzien van drie loading-docks en voldoende parkeermogelijkheden.
Het object is voorheen geëxploiteerd als zijnde meubelfabriek. Het object leent zich ideaal voor productie en industriële doeleinden in de breedste zin des woords.

Verdere bijzonderheden:
• De kantoren op de begane grond (ca. 310 m²) zijn voorzien van volautomatische sun-screens en kijken uit op een riante patio-tuin.
• Op de 1e verdieping is ca. 600 m² multifunctionele ruimte, te gebruiken als kantoren / showroom / fotostudio / opslag / etc.
• Op de begane grond is een gestorte brandveilige inloop-kluis (ca.1,8x3 m) t.b.v. de server, de computer back-up en waardepapieren aanwezig.
• Het complex is voorzien van 3 loading docks en 2 extra overheaddeuren.
• Het geheel is voorzien van een alarminstallatie (BORG gecertificeerd).
• De bedrijfswoning (ca.120 m²) is voorzien van 3 slaapkamers en een ruime badkamer.

LOCATIE :
Het object is gelegen op Industrieterrein Panningen. Op het terrein zijn diverse grote, internationale bedrijven gevestigd, zoals Bruynzeel, Parthos, WP Haton, Fancom en Unisign. Naast dit gedeelte is een uitbreidingsgebied gerealiseerd. Aan de noordzijde zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals Bakkersland, Broekmans en de Hanssen Group.

BEREIKBAARHEID :
De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is uitstekend door de centrale ligging ten opzichte van Venlo, Eindhoven en Roermond. Ook is het Duitse Ruhrgebied (o.a. Düsseldorf en Keulen) goed bereikbaar.
(vracht-)autoverkeer:
De autosnelwegen A67 en de A73 zijn vanuit deze locatie op korte afstand gelegen. Via de N560 is de op- en afrit van de autosnelweg A67 (Eindhoven / Venlo) binnen 7 autominuten bereikbaar.
Openbaar vervoer:
Busverbindingen richting Horst en Venlo bevinden zich binnen loopafstand.
Luchthavens:
De luchthavens van Eindhoven Airport en Düsseldorf zijn binnen 45 minuten te bereiken.

OBJECT : Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane Grond entree met vide ca. 125 m²
Begane Grond kantoren ca. 310 m²
Eerste verdieping kantoren / showroom ca. 540 m²
Begane Grond kantine + sanitair ca. 235 m²
Begane Grond productiehal 1 ca. 2.400 m²
Begane Grond productiehal 2 ca. 2.520 m²
Begane Grond productiehal 3 ca. 200 m²
Begane Grond productiehal 4 ca. 200 m²
Begane Grond productiehal 5 ca. 160 m²
Begane Grond productiehal 6 ca. 160 m²
Begane grond productiehal 7 ca. 600 m²
Begane grond magazijn ca. 90 m²
Begane grond expeditie ca. 130 m²
Begane grond bedrijfswoning ca. 120 m²
Totaal ca. 7.790 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg parkeergelegenheid.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”, vastgesteld op 25-06-2013, bestemd als “Bedrijventerrein - 2”, met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4’.
Ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4' zijn uitsluitend bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten welke zijn opgenomen in milieucategorie 1 t/m 4 van de 'Lijst van bedrijfsactiviteiten' (bijlage 2 bij de regels), en/of daarmee naar aard, omvang en invloed op de omgeving gelijk te stellen bedrijven en/of bedrijfsactiviteiten toegestaan;
Deze bestemming zorgt in de praktijk voor een breed pallet aan exploitatiemogelijkheden.

KADASTER :
Het object is kadastraal bekend als
Gemeente: Helden
Sectie: G
Nummer: 1402
Groot: 9.790 m²

OPLEVERINGSNIVEAU :
Oplevering geschiedt in huidige staat, leeg, vrij van huur en bezemschoon;
Het object beschikt momenteel over een gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie met het object aan de overzijde van de openbare weg (huisnummer 26). De koppeling met huisnummer 26 zal worden verbroken en hoort niet bij het verkochte. Het object beschikt momenteel over een gemeenschappelijke sprinklerinstallatie met het object aan de overzijde van de openbare weg (huisnummer 26). De koppeling met huisnummer 26 zal worden verbroken en hoort niet bij het verkochte.

BODEMGESTELDHEID :
Er is een onderzoeksrapportage voorhanden naar de bodemgesteldheid ter plaatse. Bij verder interesse zal deze inzichtelijk worden gemaakt. Uit de rapportage blijkt dat er geen bodemvreemde stoffen aangetroffen zijn welke belemmeringen kunnen vormen voor gebruik ten behoeve van industriële doeleinden.

AANVAARDING :
In overleg, doch op korte termijn mogelijk

VRAAGPRIJS :
EUR 1.250.000,- k.k.

VOORBEHOUD :
De verkoop van dit object is te allen tijde voorbehouden aan schriftelijke goedkeuring door de directe van eigenaresse.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
7.670 m²
Bedrijfshal oppervlak
6.460 m²
Kantoor oppervlak
1.210 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Vrije overspanning
20 m
Perceel
9.790 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (aangebouwd, 120 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieterrein Panningen 17 - 17A

€ 1.250.000 k.k.