John F. Kennedylaan 2 5981 XC Panningen

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Het betreft een bedrijfsgebouw met showroom-, kantoor-, magazijnruimte, twee bedrijfswoningen en buitenterrein, gelegen op een zichtlocatie op bedrijvenpark “Kennedylaan" aan de J.F. Kennedylaan te Panningen. Voorheen in gebruik als sanitairzaak en installatiebedrijf.

Bedrijvenpark Kennedylaan ligt aan de westelijke rand van de kern Panningen. Bereikbaar via Ninnesweg/John F. Kennedylaan. Het bedrijvenpark huisvest kleinschalige hoogwaardige bedrijven in de ambachtelijke, klein-industriële, handels- en/of kantoorsfeer. Ook is consumentgeoriënteerde bedrijvigheid, zoals Gamma, kringloopwinkel Allerhande, diverse autobedrijven, sportscholen en indoor speeltuin Kinderdrôme op het bedrijvenpark gevestigd. Bedrijvenpark Kennedylaan beschikt over een hoogwaardige ruimtelijke kwaliteit in een parkachtige omgeving.

De ligging van "Bedrijvenpark Kennedylaan" ten opzichte van het centrum van Panningen en ten opzichte van de uitvalswegen (A67 en A73) wordt door het bedrijfsleven als belangrijkste kwaliteit van het gebied gezien. De bereikbaarheid met de (vracht)auto is goed.

Het complex is qua oppervlakte als volgt te verdelen:
Oppervlakte hoofdbouw:
- circa 990 m² showroom;
- circa 190 m² magazijn/productieruimte;
- circa 120 m² kantoorruimte;

Oppervlakte bijgebouw 1:
- ca. 70 m² kantoorruimte
- ca. 185 m² loods/opslagruimte;
- ca. 25 m² open stallingsruimte;

Oppervlakte bijgebouw 2:
- ca. 182 m² magazijn/opslagruimte op de begane grond;
- ca. 96 m² magazijn/opslagruimte op de 1e verdieping;

Woonhuis 1 (Kennedylaan 4):
- ca. 184 m² GO wonen;
- ca. 712 m3 inhoud;

Woonhuis 2 (Steenstraat 9):
- ca. 209 m² GO wonen;
- ca. 750 m3 inhoud;

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, verder is het mogelijk te parkeren langs de openbare weg (gratis).

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat aangeboden. Het object beschikt over verschillende CV-installaties, een warmtepomp installatie, grotendeels voorzien van vloerverwarming, alarminstallatie, kitchenettes, systeemplafond met inbouw verlichting en diverse sanitaire voorzieningen.

Bestemming
Conform bestemmingsplan “Bedrijventerreinen" zijn de voor “Bedrijventerrein -1” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- (detail)handel in keukens en sanitair en showroom in keukens en sanitair;
- Bedrijf uit de categorie 1 en 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten;
- Groothandelsbedrijven en/of daarmee naar aard, omvang en invloed op de omgeving gelijk te stellen bedrijven;

Afwijken van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij een omgevingsvergunning af te wijken van de gebruiksregels om:
- Bedrijven toe te laten tot categorie 3;
- Teneinde perifere detailhandel toe te staan in: auto's boten, caravans, scooters, motoren, land- en tuinbouwmachines, grove bouwmaterialen, brand- en explosiegevaarlijke goederen, detailhandel in de vorm van een bouwmarkt, tuincentra en detailhandel in zwembaden en whirlpools;

Geheel of deelverkoop
Het object wordt in geheel aangeboden, echter indien u interesseert bent in slechts een deel van het object dan vernemen we dat graag.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
520 m² (in units vanaf 63 m²)
Bedrijfshal oppervlak
400 m²
Kantoor oppervlak
120 m²
Vrije hoogte
3 m
Perceel
7.188 m² (in units vanaf 63 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

John F. Kennedylaan 2

Prijs op aanvraag