Buitendijks 45-47 3356 LX Papendrecht

€ 2.650 /mnd
Blikvanger Te huur! bedrijfsruimte met kantoorruimte en eigen parkeerplaatsen

Omschrijving

Algemeen:
Een bedrijfsruimte verdeeld in een kantoorruimte verdeeld over 2 lagen, in combinatie met een bedrijfsruimte gelegen op het kleinschalige bedrijvenpark ‘Oosteind’ te Papendrecht. Aan de voorzijde zijn eigen parkeerplaatsen. Deze bedrijfsruimte is voor diverse doeleinden geschikt met name in de lichtere bedrijfsactiviteiten.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 226 m²
Kantoorruimte circa 112 m²

Parkeren:
4 eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 2.650,-- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
€ 75,-- per maand exclusief BTW. Door of vanwege verhuurder worden de volgende leveringen en diensten verzorgd:
- CV onderhoud;
- brandblussers;
- glasbewassing maandelijks;
- overheaddeur.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- Onderheide betonnen vloer met een nuttige vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
- vrije hoogte 6,5 meter van bovenkant vloer tot onderkant constructie / dak;
- verlichting;
- dubbele elektrisch bedienbare overheaddeur, 3.50 x 4.50 meter;
- dubbele lichtstraat in het dak ten behoeve van extra daglichttoetreding;
- brandblusmiddelen.

Kantoorruimte:
- Verdeeld over twee bouwlagen;
- betonnen vloeren met een nuttige vloerbelasting van 250 kg/m²;
- begane grond met entree;
- pantry;
- houten trap naar verdieping;
- ingedeeld in diverse vertrekken begane grond;
- verdieping een open vrij in te delen ruimte;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- ramen in de scheidingsmuur voor toezicht op de bedrijfsruimte.

Bouwjaar:
2008.

Verwarming:
Bedrijfsruimte: heaters
Kantoorruimte: CV installatie met radiatoren

Warm watervoorziening:
Boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard voorziening ten behoeve van normaal gebruik.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Oosteind’ vastgesteld op 05 maart 2015 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijventerrein’ heeft. De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: • ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2': bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 uit de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein'; • ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1': bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein'; • ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein'; • ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1': bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein'; • ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2': bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein'; • ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 5.1': bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 5.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein'; • ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van bedrijventerrein - 1 tot en met - 7': tevens een bedrijfsactiviteit met SBI - code zoals hierna in de tabel genoemd, uit de ten hoogste voor de bedrijfsactiviteit in de tabel aangegeven categorie van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein'.
Detailhandel niet is toegestaan, uitgezonderd bestaande detailhandelsbedrijven ter plaatse van de aanduidingen 'detailhandel' en 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg'; • zelfstandige kantoren niet zijn toegestaan, uitgezonderd bestaande kantoren ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van kantoor - 1', 'specifieke vorm van kantoor - 2' en 'specifieke vorm van kantoor - 3'; • aan de bedrijfsvoering (bedrijfs- en kantoorfunctie) ondergeschikte horeca is toegestaan; • seksinrichtingen slechts toegestaan zijn ten oosten van de Rietgorsweg en ten zuiden van de Ketelweg.

Aanvaarding:
In overleg, 4e kwartaal 2020.

Informatie gemeente:
Papendrecht is typisch dijkdorp langs de rivier ‘Beneden Merwede’ dat naast een uitstekende plek om te wonen en te recreëren, ook ideaal om te ondernemen. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. De gemeente telt 32.141 inwoners (31 maart 2015, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 10,77 km² (waarvan 1,30 km² water).

Locatie:
Het bedrijventerrein ‘Oosteind’ ligt aan de doorgaande Ketelweg (verbindingsweg tussen Sliedrecht – Papendrecht) met een directe verbinding van en naar de op en afritten van de Randweg N3 en rijksweg A15. De Randweg N3 geeft uitstekende aansluitingen op rijksweg A15 en A16. Tevens is op fietsafstand een treinstation ‘Sliedrecht Baanhoek West’ aanwezig met een treinverbinding tussen Geldermalsen en Dordrecht.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.650 per maand
Servicekosten
€ 75 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
338 m²
Bedrijfshal oppervlak
226 m²
Kantoor oppervlak
112 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Buitendijks 45-47

€ 2.650 /mnd