Nieuwland Parc 151 3351 LJ Papendrecht

Prijs op aanvraag

Omschrijving

DE OMGEVING
Op het bedrijventerrein 'Nieuwland' te Papendrecht wordt op een goed bereikbare locatie deze indrukwekkende bedrijfsruimte aangeboden. Dit bedrijventerrein ligt op zowel Alblasserdams als Papendrechts grondgebied. Het terrein is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A15 en ligt dichtbij knooppunt Ridderkerk (A15 en A16). Dus goede verbindingen in de richting van Rotterdam-Antwerpen, Dordrecht en Gorinchem-Nijmegen. Het bedrijventerrein heeft een moderne en eigentijdse uitstraling en beschikt over een goede infrastructuur.

BESTEMMING:
Conform het bestemmingsplan geldt voor dit perceel een milieucategorie van 3.2 waarbij bedrijfsgebouwen mogen worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, magazijn, montageruimte, kantoor, showrooms e.d.. Voor een te vestigen bedrijf adviseren wij navraag te doen bij de Gemeente Papendrecht omtrent de vestigingsmogelijkheden.

KADASTRALE AANDUIDING:
• Gemeente Papendrecht;
• Sectie A, nummer 7564 ter grootte van 1.990 vierkante meter.

HET OBJECT
Het bedrijfsobject bestaat uit diverse kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen met aansluitend een bedrijfshal inclusief circa 17 parkeerplaatsen op eigen erf en ondergrond en is gelegen op de oksel van de Nieuwland Parc weg waardoor de voorgevel van het object een bolle wand heeft. Het tweelaagse kantoor bevat op de begane grond een entree, een vergaderzaal, kantoorruimte, sanitaire ruimten met toiletten, was- en douche gelegenheid. Op de eerste verdieping zijn een drietal kantoorvertrekken gerealiseerd inclusief een beknopte bedrijfskantine en keuken.

Vanuit de hal op de begane grond is de bedrijfsruimte te bereiken. De bedrijfsruimte is deels ingedeeld als productieruimte en deels opslagruimte en voorzien van een kleine entresol vloer. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 5,7 meter en is voorzien van 1 overheaddeur en een vloerbelasting van 2.500 kg/m2. Tevens zijn er twee afzuiginstallaties aanwezig voor het afzuigen van productiegassen.Het buitenterrein is volledig bestraat en gedeeltelijk omheind. De circa 17 parkeerplaatsen zijn gesitueerd aan de voorzijde, zijkant en achterkant van het bedrijfsobject. Het object is vrij van huur en gebruik.

Bouwaard/algemeen:
• onderheide betonvloer:
• opbouw staalconstructie;
• betonvloeren;
• gevels geïsoleerde gevelbeplating;
• aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
• isolerende beglazing;
• unitscheidende wanden sandwichpanelen;
• WKO systeem en vloerverwarming;
• meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra, internet en telefonie;
• brandblusmiddelen;
• alarm installatie.

Bouwjaar: 2007.

VLOEROPPERVLAKTE
Een totaal van circa 1.080 v.v.o. m² is beschikbaar voor koop en is als volgt verdeeld:
• Bedrijfsruimte: 744 m²
• Kantoorruimte: 336 m²
• 17 parkeerplaatsen.

De oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580. Verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.

SPECIFICATIES
Bedrijfsruimte:
• Vrije hoogte: 5,7 meter;
• Vloerbelasting van 2.500 kg/ m²;
• 1 overheaddeur;
• Volledig bestraat terrein;
• Gedeeltelijk omheind terrein.

KOOPPRIJS
Op aanvraag.

KOOP VOORWAARDEN

VOORZIENINGEN
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de, in de brochure genoemde voorzieningen.

OVERDRACHTBELASTING
Aangezien het bedrijfsobject niet wordt aangemerkt als nieuw vervaardigd onroerend goed in de zin van de Wet op de Omzetbelasting, is de verkoop belast met 6% overdrachtsbelasting welke door koper is verschuldigd.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

BODEMVERONTREINIGING
Voor zover bekend is er bij verkoper geen bodemverontreiniging bekend. Een bodemonderzoek uit 2003 is aanwezig.

DISCLAIMER
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of bindend contract worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
1.080 m²
Bedrijfshal oppervlak
744 m²
Kantoor oppervlak
336 m²
Vrije hoogte
5,7 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
1.990 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
17 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwland Parc 151

Prijs op aanvraag