Heulweg 18 - 18 a 2641 KR Pijnacker

€ 4.000 /m²/jaar € 525.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR
Heulweg 18 en 18a zijn 2 zelfstandige panden. Ze zijn apart of gezamenlijk te huur en/of te koop. Het terrein voor de panden is mandelig bezit. Wanneer u het geheel huurt of koopt staat deze grond alleen u ter beschikking. Er zijn diverse mogelijkheden om de panden ook fysiek samen te voegen.
De panden hebben dus zeer veel gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Op de begane grond vindt u overwegend bedrijfsruimte en op de verdiepingen kantoorruimte. Kom gerust eens kijken naar de mogelijkheden om hier uw bedrijf te vestigen. De panden liggen centraal op bedrijventerrein De Boezem. De Boezem is goed bereikbaar vanuit Pijnacker en Zoetermeer via de N470 en Katwijkerlaan.

Indeling 18:

BG:
Verhard mandelig voorterrein en een strook grond naast het pand, bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur, zijingang met trap naar verdieping en toegang tot de bedrijfshal, meterkast.

1e:
Overloop, diverse kantoor- en werkruimten met systeemplafonds en airco, keuken, toilet, opstelplaats CV ketel.

Indeling 18a:

BG:
Verhard buitenterrein (deels mandelig en deels behorend bij het pand), ruime hal/entree, meterkast, trapkast, pantry, trapopgang, toilet, bedrijfsruimte (die ook toegankelijk is via een overheaddeur met loopdeur) met koelcel, 2 vriescellen en afvoer in de grond, grote werkruimte aan de achterzijde met koelcel en aparte inpandige ruimte. Ook is er nog een aparte zijingang aanwezig met een hal en trapopgang naar de verdieping. Dit maakt het mogelijke de verdieping, deels of geheel, zelfstandig te gebruiken.

1e:
overloop, diverse nette kantoorruimten met systeemplafonds en airco, toilet, pantry, berging annex serverruimte, vaste kast met opstelplaats HR CV combi ketel (2001), opslagruimte die ook bereikbaar is via een overheaddeur met behulp van een heftruck, ruime vergaderruimte met laminaat vloer, dakkoepels en een systeemplafond, toilet, badkamermeubel met wastafel, hal met laminaatvloer en trap naar de zijingang op de begane grond.

Kenmerken:
Omzetbelasting : niet van toepassing
Oplevering : in overleg, kan snel
BVO 18 : 180 m2
VVO 18 : 170 m2
BVO 18a : 435 m2
VVO 18a : 414 m2
Perceel 18 : 128 m2
Perceel 18a : 330 m2
Perceel mandelig : 155m2
Aandeel 18 : 1/2
Aandeel 18a : 1/2
Inhoud 18 : 540 m3
Inhoud 18a : 1.300 m3

Overheaddeur 18 : bxh = 347 x 350
elektrisch
Overheaddeur (1) 18a BG : bxh = 318 x 360
elektrisch met deur
Overheaddeur (2) 18a BG : bxh = 347 x 352
handbediend
Overheaddeur 18a 1e : bxh = 355 x 220
handbediend
Maximale vloerbelasting 18 : 1.500 kg (BG)
Maximale vloerbelasting 18a: 1.500 kg (BG)
Verdiepingsvloer 18 : hout
Verdiepingsvloer 18a : hout
Parkeerplaatsen : gratis parkeerplekken op openbare weg
bij nummer 18a behoort een stuk eigen terrein voor het pand
bij nummer 18 behoort alleen een strook grond naast het pand
Bouwjaar : 1995 (opgave BAG)
2001 (18a vergroot)
Isolatie : gevel, dak, glas
Verwarming 18 : HR CV combi ketel
Verwarming 18a : HR CV combi ketel 2001
Airco : 18 ja / 18a ja
Energielabel(s) : nog niet beschikbaar

Bijzonderheden:
Kadastraal en fysiek 2 zelfstandige panden met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden,
krachtstroom, brandblussers, airco, koelcellen, vriescellen, alarm, uitgebreide elektra, 458m2 eigen
grond, parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bemiddelingskosten:
Huurder of koper is geen bemiddelingskosten verschuldigd aan de aanbiedende makelaar.

Pijnacker:
Pijnacker is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den
Haag en Zoetermeer. Middels de provinciale weg N470 heeft snel aansluiting met de A4,
A12 en A13. Diverse busverbindingen en de Randstadrail zorgen voor goede openbaar
vervoer voorzieningen.

Vraagprijs 18 koop : € 175.000,00 k.k.
Vraagprijs 18 huur : € 1.250,00 p.m. ex btw
Vraagprijs 18a koop : € 350.000,00 k.k.
Vraagprijs 18a huur : € 2.750,00 p.m. ex btw

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Huurprijs
€ 4.000 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.250 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
615 m² (in units vanaf 180 m²)
Bedrijfshal oppervlak
615 m²
Perceel
613 m² (in units vanaf 180 m²)

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heulweg 18 - 18 a

€ 4.000 /m²/jaar € 525.000 k.k.