Hankweg 87 2641 WV Pijnacker

Te Huur:
Dit jonge bedrijfspand (2019) met 2 bouwlagen en 2 parkeerplaatsen is op korte termijn te betrekken! De bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur en een aparte toegangsdeur. Op de verdieping vindt u opslag- en kantoorruimte. De Hankweg is gelegen op bedrijvenpark Boezem-Oost nabij de Katwijkerlaan en de Zijdeweg. Hierdoor zijn er goede verbindingen beschikbaar naar Zoetermeer en Pijnacker. De provinciale wegen N470 en N471 bieden vervolgens goede verbindingen naar de A12, A13, Delft, Den Haag en Rotterdam.

Indeling:
BG: voor het pand bevinden zich 2 parkeerplaatsen. U betreedt de bedrijfshal via de overheaddeur of middels de aparte toegangsdeur. De deur is voorzien van een deurbel met camerabewaking, er is een elektrisch autolaadpunt beschikbaar en een alarmsysteem aanwezig. Ter plaatse van de entree vindt u de meterkast, de trapopgang en een technische (berg)ruimte onder de trap. De bedrijfsruimte is voorzien van een modern toilet en tl-verlichting.

1e: de verdieping is geheel gerealiseerd op een betonnen vloer. U komt eerst in een voorportaal met veel opslagruimte. Van hieruit bereikt u het kantoor. Het kantoor biedt ruimte voor diverse werkplekken en is voorzien van een nette pantry met ledverlichting. De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Kenmerken:
Omzetbelasting: ja
Oplevering: in overleg, kan per direct
Huurperiode: minimaal 1 jaar
Huurovereenkomst: ROZ-bedrijfsruimten
Indexering: jaarlijks
Opzegtermijn: 3 maanden
Waarborgsom: 2 maandhuren (vrij van btw)
BVO BG: 64 m²
VVO BG: 51 m²
BVO 1e: 64 m²
VVO 1e: 50 m²
BVO totaal: 128 m²
VVO totaal: 103 m²
Vloerbelasting BG (beton): 1.500 kg/ m²
Vloerbelasting 1e (beton): 500 kg/ m²
Parkeerplaatsen: 2
Bouwjaar: 2019
Overhead: ja (3.34 x 3.00)
Glasezel: ja
Mechanische ventilatie: ja
Verwarming: Airco
Alarm: ja
Energielabel: A++

Toewijzing:
Voorbehouden aan verhuurder. Over toewijzingsbeleid worden geen uitspraken gedaan.
Vestiging door garagebedrijven is niet toegestaan door de VVE.

Bemiddelingskosten:
Indien er een huurovereenkomst tot stand komt bent u als huurder geen bemiddelingskosten verschuldigd aan de aanbiedende makelaar.

Bijzonderheden:
Hand bedienbare overheaddeur, camerabewaking (abonnement zelf activeren), voorzien van pantry met boiler, diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden, oplevering kan spoedig, 2 parkeerplaatsen.

Pijnacker:
Pijnacker is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Middels de provinciale wegen N470 en N471 heeft snel aansluiting met de A4, A12 en A13. Diverse busverbindingen en de Randstadrail zorgen voor goede openbaar vervoer voorzieningen.

Huurprijs: € 1.250,00 per maand (te vermeerderen met btw).
Indexeren jaarlijks op 1 juli met 4%.