Slachthuiskade 28 2685 LN Poeldijk

€ 3.150 /mnd

Omschrijving

Op bedrijventerrein ‘’De Planeten’’ te Poeldijk komt medio mei 2022 een representatief bedrijfspand beschikbaar voor de verhuur. Het bedrijfspand grenst aan het Mercuriusplein in Poeldijk en wordt volledig gerenoveerd waardoor het pand aansluit op de bestaande uitstraling van het Mercuriusplein.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte op de begane grond is in totaal ca. 420 m2 groot. De bedrijfsruimte is verder onder meer voorzien van:
• Gevlinderde betonvloer;
• Lichtstraat voor natuurlijk lichtinval;
• Aluminium kozijnen;
• Entreeruimte met enkel toilet en trapopgang naar de 1e verdieping;
• Elektrische overheaddeur (ca. 5 m x ca. 4,3 m);
• Elektra (3x 35A) en krachtstroomaansluitingen;
• Voorbereiding gasleiding t.b.v. een gasgestookte heater (heater wordt niet standaard ingebracht);
• Led verlichting;
• Brandwerend plafond onder de verdiepingsvloer;
• Cv-ketel;
• 1 toilet voor de bedrijfsruimte;
• Pantry;
• Ventilatie- en luchtbehandelingsinstallatie;
• Vrije hoogte onder de verdiepingsvloer bedraagt ca. 4 meter;
• Vrije hoogte onder het dak bedraagt ca. 8 meter;
• Brandpreventiemiddelen.

Tevens is het mogelijk voor huurder om naar eigen wens zonnepanelen aan te brengen op het dak.

VERDIEPING
Via een representatieve entree op de begane grond bereikt u de 1e verdieping middels een trapopgang. De verdiepingsvloer is in totaal ca. 102 m2 groot en wordt niet ingedeeld in afsluitbare ruimtes. Een toekomstige huurder kan hier eventueel kantoorruimte van maken in overleg met verhuurder.

BOUWJAAR
Het pand wordt begin 2022 herbouwd en volledig gemoderniseerd.

PARKEREN
Bij het object behoren 6 parkeerplaatsen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Planeten” in Poeldijk. Daarmee is het object centraal gelegen in Westland, waardoor omliggende regio’s goed bereikbaar zijn. Via de Nieuweweg (N211) in de regio Haaglanden goed bereikbaar, terwijl via de Nieuweweg – Burgemeester Elsenweg de A20 (knooppunt Westerlee) binnen 10 autominuten afstand bereikbaar is. Tot slot is via de Lozerlaan-Wippolderlaan de Rijksweg A4 bereikbaar.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘’De Planeten’’ is op de locatie bedrijvigheid toegestaan.

HUURPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 3.150,- per maand excl. BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAAR
Het object is medio mei 2022 beschikbaar.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle gebruikte impressies zijn indicatief en zijn derhalve in overleg nog te wijzigen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.150 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.800 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-5-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
522 m²
Bedrijfshal oppervlak
420 m²
Kantoor oppervlak
102 m²
Vrije hoogte
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Slachthuiskade 28

€ 3.150 /mnd