Polderweg 25 1446 AA Purmerend

€ 749.000 k.k.

Omschrijving

Te koop aangeboden deze hoogwaardige, duurzame bedrijfsruimte bestaande uit showroom, werkplaats, verdieping met kantine, kantoor alsmede buitenterrein. Recent bouwjaar 2019, in werkelijk sublieme staat met 8 parkeerplaatsen.

Locatie en bereikbaarheid:
De Polderweg is gesitueerd op recent ontwikkelde bedrijventerrein Baanstee noord. Door verdubbeling aantal rijstroken N244 ideaal bereikbaar. Zowel van als naar o.a. snelweg A7 en richting Edam/Volendam. Directe buren zijn o.a. Broekhuis VW/Audi, Louwman Toyota, Caravan Centrum Waterland, Carwash4all, alsmede De Sligro en Groenhart.

Maatvoering:
Begane grond: ca. 410 m² BVO
Verdieping: ca. 105 m² BVO
Totaal: ca. 515 m² BVO

Bebouwd oppervlak ca. 20.00 m¹ x 20.05 m¹
Buitenterrein: ca. 150 m²
Hoogte showroompui: ca. 3.20 m¹
Hoogte bovenkant dak:ca. 8.00 m¹

Opleverniveau:
- 2x royale overheaddeur, elektrisch bedienbaar, maatvoering 4.00 m breed en 4.50 m hoog.
- separate inloopdeur naar showroom met ca. 20 m¹ showroom pui
- afgewerkte betonvloer v.v. coating
- uitstekende isolatie
- meterkast (uitgebreid)
- infraroodverwarming alsmede airco’s
- diverse krachtstroomaansluitingen
- 3x 4-kolomsbrug
- verdiepingsvloer
- houten trap naar verdieping
- toilet begane grond en verdieping
- RVS wasbak werkplaats
- gevelkozijn verdieping v.v. isolatieglas, draai-/kiepuitvoering.
- buitenterrein v.v. verharding d.m.v. betonklinkers + hekwerk

Parkeermogelijkheden:
U heeft de beschikking over 8 parkeerplaatsen.

Vloerbelasting:
De vloerbelasting van de begane grond bedraagt ca. 1500 kg/m².
Voor de verdieping is dit 250 kg/m²

Bestemming:
Handel & Nijverheid.

Bouwjaar:
2019

Nutsvoorzieningen:
Eigen meters t.b.v. water, elektra.

Bijdrage V.V.E.:
Deze bijdrage bedraagt € p.m.,- excl. BTW per maand.

Bijzonderheden:
De bestaande verdiepingsvloer kan worden uitgebreid.

Aanvaarding:
In overleg.

Kadastrale info:
Polderweg 25, gemeente Purmerend, sectie I, nummer 1348-A, appartementsindex 16

Vraagprijs:
€ 749.000,- k.k. excl. BTW.

Indeling:
- Showroom v.v. vloercoating met receptiebalie, meterkast, sanitair, deur naar werkplaats.
- Vrije hoogte werkplaats ca. 7.70 m¹. Deze is v.v. 2 grote, hoge, elektrisch bedienbare overheaddeuren.
- Werkplaats is v.v. vloeistofdichte betonvloer.
- Verwarming d.m.v. infrarood.
- Led verlichting, energiezuinig.
- Houten trap naar verdieping welke bestaat uit; overloop, sanitair, dagverblijf/kantine, kantoor, ruimte t.b.v. wegzet, v.v. wasmachineaansluiting alsmede kleine entresol.

Bouwaard:
Staalconstructie, prefab betonnen borstwering, geïsoleerde gevelsandwichpanelen, stalen dak (geïsoleerd).

Zekerheidsstelling:
Bij verkoop: De borgstelling bedraagt 3 maanden huur(en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.
NB: oplevering in casco staat met 1x 2 koloms en 2x 4 koloms autobrug (max. 5000 kilo) tenzij kandidaat-koper Polderweg 25 tevens als autobedrijf wil overnemen.

Model huurovereenkomst
Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed.

Voorwaarden
Alle door verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
515 m²
Bedrijfshal oppervlak
410 m²
Terrein oppervlak
150 m²
Kantoor oppervlak
105 m²
Vrije hoogte
7,7 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
200 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Polderweg 25

€ 749.000 k.k.