Visserijweg 61-02 1446 AR Purmerend

NIEUWBOUW!

DE BROEDPLAATS
BEDRIJVENTERREIN BAANSTEE NOORD, VISSERIJWEG 61-02 PURMEREND
• NIEUWE, HOOGWAARDIGE, DUURZAME BEDRIJFSUNIT
• MARKANTE VORMGEVING ONDER ARCHITECTUUR
• TOTAAL CA. 198 M² BVO, ONDERVERDEELD IN BEGANE GROND VAN CA. 102 M² BVO EN VERDIEPING CA. 96 M² BVO
• 4 PARKEERPLAATSEN

VRAAGPRIJS € 379.000,= VON, EXCL. BTW

Te koop aangeboden deze fraaie, onder architectuur gebouwde geschakelde bedrijfsunit met 4 eigen parkeerplaatsen op bedrijventerrein Baanstee Noord. Eindelijk voor u als ondernemer de kans om u te vestigen in een NIEUW bedrijfspand! Prima bereikbaar middels de N244 vanuit Edam/Volendam, Purmerend, Monnickendam en de Beemster. Totaal 13 units met 4 parkeerplaatsen per unit. Duurzaam en onderhoudsarm. Minimalistische industriële uitstraling onder meer door gevels en dak in ‘zink’-look. Ideaal voor creatieve ambachtelijke bedrijven en/of opleidingen.

Locatie en bereikbaarheid
De Broedplaats is gesitueerd, op een ruime kavel, tussen de Schepnetweg en Visserijweg op het moderne, duurzame bedrijventerrein Baanstee Noord en ideaal bereikbaar zowel via de A7 (Hoorn-Zaandam-Amsterdam), alsmede de N244.

Afmetingen:
Begane grond: ca. 102 m² bvo
Verdieping: ca. 96 m² bvo
Totaal: ca. 198 m² bvo
Maatvoering: ca. 6.00 m¹ breed x ca. 17.70 m¹ diep
Hoogte bovenkant dak: ca. 10.5 m¹
Hoogte onder verdieping: ca. 3.80 m¹
Overheaddeur hoogte: ca. 3.00 m¹
Overheaddeur breedte: ca. 3.50 m¹
Totale bedrijfsverzamelgebouw
Totale kavelgrootte: 3.425 m²
Bruto vloeroppervlakte: 1.380 m²

Parkeermogelijkheden:
Op eigen terrein. Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen:
- Royale overheaddeur
- Separate inloopdeur
- Onderheide, gevlinderde betonvloer
- Trap naar verdieping
- Betonnen verdiepingsvloer
- Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie
- Afgedopt riool t.b.v. sanitair
- Raampartijen v.v. isolatieglas
- Meterkast v.v. water en elektra
- Mogelijkheid reclame uiting
- Mogelijkheid zonnepanelen op het dak
- Aluminium puien
- Unit scheidende wanden in beton.
- Meterkast met 3x 25 Amp.

Vloerdruk
Begane grond: ca. 1.000 kg/m²
Verdieping: ca. 250 kg/m²

V.V.E.
Er zal een V.V.E. worden opgericht t.b.v. o.a. de opstalverzekering en mandelig buitenterrein.
Bijdrage V.V.E.: p.m. per maand

Nutsvoorzieningen Eigen meters t.b.v. water en elektra.

Bestemming Handel en Nijverheid

Oplevering Per direct.

De vraagprijs bedraagt € 379.000,- VON, exclusief btw.

Zekerheidsstelling Bij verkoop: De bankgarantie of waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom.

Model koopovereenkomst Conform het model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Purmerend, sectie I, nummer 1546-A, alsmede een onverdeeld aandeel in het mandelig buitenterrein.